$2,880,000 - 1254 Southern Boulevard, Bronx, NY 10459｜MLS# 959124

Property Description « Albanian »

1254 Southern Blvd ofron një mundësi të rrallë për të blerë një pronë të veçantë komerciale me shumicë në kënd, me dukshmëri të lartë në Bronx. Ndërtesa e vetëm një kati me sipërfaqe 5,000 SF, e vendosur në një parcelë 5,000 SF, është plotësisht e zënë me një lavanderi me një qiramarrës afatgjatë, nën një kontratë të re qeraje 15-vjeçare që fillon në prill 2024.
Propriteti përfiton nga ekspozimi i shkëlqyer nën një linjë metroje të ngritur, trafik të fortë këmbësor, dhe një zonë tregtare të dendur banimi dhe komerciale, duke e bërë atë një aset të rëndësishëm për tregtinë në lagje me kërkesë të qëndrueshme.
Me zonim R7-1 / C1-4, ky aset ofron stabilitet të investimeve afatgjata me potencial rritje në të ardhmen, dhe është i përshtatshëm për investitorët që kërkojnë të ardhura të parashikueshme me menaxhim minimal.
Ofrohet me një normë kapitale prej 4.1%.

MLS#‎	959124
Viti i Ndërtimit	1924
Taksat (vjetore)	$40,264
Lloji i Karburantit	Elektrike
Lloji i Ngrohjes	Elektrike

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.