$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit e fundit!!! Ndërtesë apartamentesh me 11 njësi në Bronx afër Westchester Ave. në shitje!!! Ndërtesa ofron shenja mjaft të mira, ekspozim të shkëlqyer, zonim C4-2 (ekvivalent R6), tavane të larta 9', (11) apartamente me 3 dhoma gjumi, 5 kate, oborr të madh pas, ndriçim të ri LED, energji me 3 faza, A/C, +++!!!! Pasuria ndodhet në zemër të Park Versailles, vetëm pak hapa nga Avenue Westchester!!! Pasuria është e vendosur midis Bronx River Pkwy., I-95, I-278 dhe Sheridan Blvd.!!! Fqinjët përfshijnë Bankën Chase, Bankën e Amerikës, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, magazinat Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Kjo pasuri ofron potencial të jashtëzakonshëm!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

Njësia 1 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $23,870.64 në vit; Skadon: 30/11/26.

Njësia 2 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $27,710.04 në vit; Skadon: 30/11/27.

Njësia 3 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $26,694.48 në vit; Skadon: 31/10/27.

Njësia 4 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $13,501.20 në vit; Skadon: 31/7/27.

Njësia 5 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $23,870.64 në vit; Skadon: 31/12/26.

Njësia 6 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $31,866.24 në vit; Skadon: 30/11/26.

Njësia 7 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $18,014.16 në vit; Skadon: 31/12/27.

Njësia 8 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $21,845.88 në vit; Skadon: 14/8/27.

Njësia 9 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $29,925.12 në vit; Skadon: 31/3/26.

Njësia 10 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $25,299.72 në vit; Skadon: 30/11/26.

Njësia 11 (Apartament 3 Dhoma Gjumi): $23,789.88 në vit; Skadon: 31/10/27.

Të ardhurat bruto: $266,388 në vit.

Shpenzimet:

Gazi: $21,865.40 në vit.

Elektriciteti: $2,500 në vit. (Vendet e përbashkëta vetëm)

Mirëmbajtja dhe Riparimet: $5,500 në vit.

Sigurimi: $10,000 në vit.

Uji dhe kanalizimi: $14,317.93 në vit.

Taksa: $22,166.32 në vit.

Të ardhurat totale nga shpenzimet: $76,349.65 në vit.

Të ardhurat neto nga operacionet (NOI): $190,038.35 në vit. (9.75 Cap!!!)

MLS #‎	979599
Viti i Ndërtimit	1913
Taksat (vjetore)	$22,166
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.