$1,400,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit e fundit!!! Ndërtesa e Apartamenteve Bronx me 11 Njësi dhe Kapacitet 12.67 pranë Westchester Ave. është për shitje!!! Ndërtesa ka shenja excelente, ekspozim të shkëlqyer, zonim C4-2 (ekvivalente R6), tavan të lartë 9’ (11) Apartamente 3 Dhoma, 5 Katesh, Oborr i Madh në Pas, Ndriçim të Ri LED, Put Power 3 Fazore, Klimatizim, +++!!!! Pronësia ndodhet në zemër të Parkut Versailles, vetëm pak nga bulevardi i zënë Westchester!!! Pronësia është e vendosur midis Bronx River Pkwy., I-95, I-278 dhe Sheridan Blvd.!!! Fqinjët përfshijnë Bankën Chase, Bankën e Amerikës, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Dyqanet e Cookie’s, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Kjo pronë ofron potencial të MADH për rritje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të Ardhurat:

Njësi 1 (Apartament 3 Dhoma): $23,870.64 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 11/30/26.

Njësi 2 (Apartament 3 Dhoma): $27,710.04 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 11/30/27.

Njësi 3 (Apartament 3 Dhoma): $26,694.48 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 10/31/27.

Njësi 4 (Apartament 3 Dhoma): $13,501.20 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 7/31/27.

Njësi 5 (Apartament 3 Dhoma): $23,870.64 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 12/31/26.

Njësi 6 (Apartament 3 Dhoma): $31,866.24 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 11/30/26.

Njësi 7 (Apartament 3 Dhoma): $18,014.16 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 12/31/27.

Njësi 8 (Apartament 3 Dhoma): $21,845.88 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 8/14/27.

Njësi 9 (Apartament 3 Dhoma): $29,925.12 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 3/31/26.

Njësi 10 (Apartament 3 Dhoma): $25,299.72 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 11/30/26.

Njësi 11 (Apartament 3 Dhoma): $23,789.88 Në Vit; Skadimi i Marrëveshjes: 10/31/27.

Të Ardhura Bruto: $266,388 Në Vit.

Shpenzimet:

Gazi: $21,865.40 Në Vit.

Electriciteti: $2,500 Në Vit. (Për Zonat e Përbashkëta Vetëm)

Mirëmbajtja & Riparimet: $5,500 Në Vit.

Sigurimi: $10,000 Në Vit.

Uji & Kanalizimi: $14,317.93 Në Vit.

Tatimet: $22,166.32 Në Vit.

Shpenzimet Totale: $76,349.65 Në Vit.

Të Ardhurat Neto nga Operacionet (NOI): $190,038.35 Në Vit. (13.57% Kap!!!)

MLS #‎	979599
Viti i Ndërtimit	1913
Taksat (vjetore)	$22,166
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.