Mundësi e Jashtëzakonshme Investimi për Përdorim të Përzier. Zbuloni një pronë investimi të jashtëzakonshme, e vendosur në lagjen shumë të kërkuar Bay Ridge. Kjo ndërtesë solide me përdorim të përzier ofron një njësi tregtare dhe tre apartamente banimi të rinovuara rishtazi, duke siguruar të ardhura të qëndrueshme nga qiraja dhe potencial të madh rritjeje afatgjatë në një zonë të privilegjuar të Brooklyn-it.

Njësia Tregtare (Kati i Parë – Në Nivelin e Rrugës)
Aktualisht e zënë nga një berberhane. Qiramarrësi paguan ujin e ngrohtë dhe energjinë elektrike, duke mbajtur të ulëta shpenzimet e pronarit.

Njësitë e Banimit (Të Gjitha të Rinovuara Rishtazi)
Kati i Parë, Pjesa e Pasme – Apartament me 2 Dhoma Gjumi.
I lirë dhe i përditësuar plotësisht—ideal për dhënie të menjëhershme me qira ose për përdorim personal.

Kati i Dytë – 5 Dhoma Gjumi, 1.5 Banjo, planimetri e bollshme me rinovime moderne.

Kati i Tretë – 5 Dhoma Gjumi, 1.5 Banjo, i rinovuar rishtazi me hapësirë të madhe banimi.

Të ardhura të forta nga qiraja: 118,980 $/vit; shpenzime vetëm 20,208 $/vit.
Rendiment neto 5.5%.

Vendndodhja perfekte për qiramarrës si rezidencialë, ashtu edhe tregtarë. NUK DO TË QËNDROJË GJATË NË TREG.

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.