Lajm i shkëlqyer për investitorët! Ju prezantojmë një ndërtesë me përdorim të përzier, me mbivendosje R7B dhe zonim C2-3, vetëm pak minuta larg stacionit të trenit dhe pranë gjithçkaje që Bay Ridge ka për të ofruar. Hapësira komerciale në katin përdhe është dhënë me qira për një biznes restoranti, me edhe tre vjet të mbetura në kontratë dhe një rritje vjetore të qirasë prej 2%. Kati i dytë dhe kati i tretë kanë secili nga katër dhoma gjumi, një dhomë ndenjeje, një kuzhinë dhe një banjë të plotë; të dyja njësitë rezidenciale aktualisht janë të banuara nga qiramarrës, pa kontrata qiraje. Me një vendndodhje të shkëlqyer dhe të ardhura të qëndrueshme nga qiraja, kjo është një mundësi që nuk duhet ta humbisni! Ndodhet në mënyrë të përshtatshme pranë gjithçkaje që Bay Ridge ka për të ofruar. Hapësira komerciale në katin përdhe aktualisht është dhënë me qira për një biznes restoranti, me 3 vjet të mbetura në kontratë dhe një rritje vjetore të qirasë prej 2%. Kati i dytë ka katër dhoma gjumi, një dhomë ndenjeje, një kuzhinë dhe një banjë të plotë, ndërsa kati i tretë ka të njëjtin planimetri, me katër dhoma gjumi. Të dyja njësitë rezidenciale aktualisht janë të banuara nga qiramarrës, pa kontrata qiraje.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.