$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « Albanian »
Mundësi investimi e jashtëzakonshme në zemër të Inwood/Washington Heights. Ky pronë komerciale e plotësisht e qeruar është okupuar nga një deli fqinj i njohur që operon nën një marrëveshje Triple Net (NNN), duke ofruar investitorëve të ardhura të qëndrueshme dhe përgjegjësi minimale si pronar. Nën strukturën e tanishme të marrëveshjes, qiraxhiu është përgjegjës për taksat mbi pronat, shërbimet, mirëmbajtjen dhe shpenzimet operative.
Pronësia përbëhet nga një ndërtese me pakicë me sipërfaqe rreth 2,500 SF e vendosur në një truall 25' x 100' (2,500 SF) dhe ndodhet brenda një zone R7-2, duke ofruar potencial të rëndësishëm për zhvillim afatgjatë. Marrëveshja e tanishme përfshin rritje të planifikuara të qirasë, duke gjeneruar për një të ardhur vjetore nga qiraja rreth $82,800 deri në vitin 2027, duke u rritur në $85,284 në vitin 2028, $87,840 në vitin 2029, dhe $90,468 pas kësaj, duke krijuar një rritje të integruar të të ardhurave për pronësinë e ardhshme.
Përveç fluksit të fortë të parasë, prona ofron një potencial të konsiderueshëm përmes mundësive të zhvillimit të saj. Zonimi R7-2 lejon rreth 8,600 këmbë katrore ndërtuese, duke e bërë këtë një mbajtje tërheqëse afatgjatë për investitorë dhe zhvillues të ndryshëm. Kjo asete paraqet një mundësi unike për të përfituar nga kthimet aktuale dhe vlerësimi i ardhshëm.
E vendosur në një lokacion të përshtatshëm afër linjave të metrosë A dhe 1, rrugëve të rëndësishme të autobuzëve, shkollave, parkeve dhe tregjeve fqinj, prona përfiton nga një dukshmëri e fortë, trafiku i vazhdueshëm të këmbësorëve, dhe një popullatë të dendur banesore.
•Pikat Kryesore të Pronës •Çmimi i Kërkuar: $1,450,000 •Marrëveshje Triple Net (NNN) •Qiraxhi i Njohur •Qira Vjetore Aktualisht: $82,800 •Rritje të Planifikuara të Qirasë Gjatë Periudhës së Marrëveshjes •Madhësia e Tëruallit: 25' x 100' (2,500 SF) •Ndërtesa Ekzistuese: Rreth 2,500 SF •Zonimi R7-2 •Rreth 8,600 SF të Ndërtueshme •Të Ardhura të Forta me Potencial për Zhvillim të Ardhshëm •Ideale për Investitorë, Blersit e Ndërsjellës 1031, dhe Zhvillues
Informacione financiare dhe për marrëveshjen në dispozitë me kërkesë. Shikimet vetëm me caktim.
ID #
928079
Viti i Ndërtimit
1960
Taksat (vjetore)
$21,377
Metro
4 minuta: A
5 minuta: 1
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake
Norma e Interesit
Kohëzgjatja e Kredisë
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
Mundësi investimi e jashtëzakonshme në zemër të Inwood/Washington Heights. Ky pronë komerciale e plotësisht e qeruar është okupuar nga një deli fqinj i njohur që operon nën një marrëveshje Triple Net (NNN), duke ofruar investitorëve të ardhura të qëndrueshme dhe përgjegjësi minimale si pronar. Nën strukturën e tanishme të marrëveshjes, qiraxhiu është përgjegjës për taksat mbi pronat, shërbimet, mirëmbajtjen dhe shpenzimet operative.
Pronësia përbëhet nga një ndërtese me pakicë me sipërfaqe rreth 2,500 SF e vendosur në një truall 25' x 100' (2,500 SF) dhe ndodhet brenda një zone R7-2, duke ofruar potencial të rëndësishëm për zhvillim afatgjatë. Marrëveshja e tanishme përfshin rritje të planifikuara të qirasë, duke gjeneruar për një të ardhur vjetore nga qiraja rreth $82,800 deri në vitin 2027, duke u rritur në $85,284 në vitin 2028, $87,840 në vitin 2029, dhe $90,468 pas kësaj, duke krijuar një rritje të integruar të të ardhurave për pronësinë e ardhshme.
Përveç fluksit të fortë të parasë, prona ofron një potencial të konsiderueshëm përmes mundësive të zhvillimit të saj. Zonimi R7-2 lejon rreth 8,600 këmbë katrore ndërtuese, duke e bërë këtë një mbajtje tërheqëse afatgjatë për investitorë dhe zhvillues të ndryshëm. Kjo asete paraqet një mundësi unike për të përfituar nga kthimet aktuale dhe vlerësimi i ardhshëm.
E vendosur në një lokacion të përshtatshëm afër linjave të metrosë A dhe 1, rrugëve të rëndësishme të autobuzëve, shkollave, parkeve dhe tregjeve fqinj, prona përfiton nga një dukshmëri e fortë, trafiku i vazhdueshëm të këmbësorëve, dhe një popullatë të dendur banesore.
•Pikat Kryesore të Pronës •Çmimi i Kërkuar: $1,450,000 •Marrëveshje Triple Net (NNN) •Qiraxhi i Njohur •Qira Vjetore Aktualisht: $82,800 •Rritje të Planifikuara të Qirasë Gjatë Periudhës së Marrëveshjes •Madhësia e Tëruallit: 25' x 100' (2,500 SF) •Ndërtesa Ekzistuese: Rreth 2,500 SF •Zonimi R7-2 •Rreth 8,600 SF të Ndërtueshme •Të Ardhura të Forta me Potencial për Zhvillim të Ardhshëm •Ideale për Investitorë, Blersit e Ndërsjellës 1031, dhe Zhvillues
Informacione financiare dhe për marrëveshjen në dispozitë me kërkesë. Shikimet vetëm me caktim.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español