Banesa 3E në Calvert House, ndërtesa e dytë në Koleksionin Calvert, është një shtëpi e madhe me dy dhoma gjumi dhe dy banjo, me një logji private 62 SF në natyrë, dy ekspozita për dritë të bollshme gjatë gjithë ditës, e vendosur në historic Prospect Lefferts Gardens. Koleksioni Calvert kualifikohet për Mbështetje Tatimore për Ko-op/Condo, dhe për blerësit e kualifikuar.

Kreditoret tanë të preferuar janë të gatshëm t'ju ndihmojnë të gjeni norma hipotekore aktualisht sa të ulta si 4.875% për ata që kualifikohen. PËR NJË PERIODE TË KUFIZUAR, KUPONI 1% TË KREDISË HIPOTEKORE PËR BLERJE.

Dhoma e madhe është ideale për komoditet dhe argëtim, duke përfshirë një zonë të bollshme të jetesës, ngrënie për 6-8 persona dhe një kuzhinë të shkëlqyer të shefit plus dysheme 7.5" druri të bardhë. Kuzhina ka armaturë të personalizuar në arra, banak të gatuar Calacatta Quartz, dhe pajisje të nivelit të lartë, përfshirë frigorifer dhe lavastovil të panelit të arrës Fisher dhe Paykel, një pllakë gatimi elektrike Bertazzoni dhe një furrë konvekcioni në mur, si dhe një tavë mikrovalë Bosch.

Dhema kryesore me madhësi mbretërore ka një garderobë të madhe dhe të bollshme. Banjoja e saj përkatëse ka porcelan Terrazzo me përfundim 36" x 36", një vanity Lucena Bath në arra, një dush Artos me llavë të mbyllur plus dush dore. Dhoma e 2-të përfshin dy garderoba lineare të mëdha dhe përdor banjon e 2-të në korridor me porcelan të mesëm gri me teksturë, një vanity në arra dhe një vaskë Perlato Venezia për not. Në njësinë ka një larëse dhe tharëse LG me paraqitje të plotë.

Banorët e Calvert House gëzojnë një larmi amenities, duke përfshirë një holl modern me concierge me kohë të pjesshme, palestër me dritë dielli, holl billiard, dhomë loje, oborr të rregulluar, dhe një kat të lartë panoramik me kuzhinë në natyrë, spa për kafshët shtëpiake dhe një rrugë për qen në çatinë. Dhoma e madhe ofron pods për punë nga shtëpia, dhoma takimesh dhe një kuzhinë për catering, të gjitha të disponueshme për përdorim të përditshëm ose raste speciale. Parkimi në garazh është i disponueshëm për banorët e Calvert House për blerje. KAFSHËT JANË TË LEJUARA.

Një udhëtim i lehtë në Qendrën Mjekësore Downstate dhe Spitalin e Kings County. Kërkoni me ekipin e shitjes për Programet e Huave për Mjekët që janë të disponueshme.

Projektuar nga Palette Architecture dhe zhvilluar nga Kingsdel Real Estate, kjo banesë ka madhësi dhomash të bollshme dhe një plan të mirëorganizuar që intuitivisht ndan zonat e jetesës dhe të dhomave të gjumit. Pamjet e paraqitura janë një kombinim i njësive model dhe përshkrimeve artistike dhe nuk janë domosdoshmërisht përfaqësuese të njësisë specifike vetë. Referoni katrorët për planifikime specifike.

Kjo nuk është një ofertë për një qira apo një kredi as një garanci për ndonjë çmim ose kushte të caktuara. Kreditorët hipotekorë bëjnë përcaktimet e tyre mbi disponueshmërinë, çmimin dhe kushtet e kredive që ofrohen bazuar në kualifikimet individuale të çdo blerësi. Çmimi dhe kushtet gjithashtu i nënshtrohen ndryshimeve sipas kushteve të tregut. Kushtet e plota të ofertës janë në një plan ofrimi të disponueshëm nga sponsori 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Adresa e sponsorit: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Grupi Corcoran është një broker i licencuar të pasurive të paluajtshme. Informacioni i përfshirë këtu është marrë nga burime të konsideruara të besueshme. Mundësia e Barabartë për Banesë

Taksat do të rriten ndjeshëm pas vlerësimit të pas ndërtimit që do të zbatohet në korrik 2026. Vlerësimi i pas ndërtimit pritet të jetë $4,977,322.00 duke rezultuar në taksa prej $622,165.00 duke u bazuar në një normë tatimi prej 12.500%. Taksat e para-ndërtimit dhe pas-ndërtimit janë zbuluar në Grafikën A.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.