Rezidenca 3F në Calvert House është një banesë e bollshme me dy dhoma gjumi dhe një banjë, me orientim nga jugu, e mbushur me dritë të mrekullueshme gjatë gjithë ditës, e vendosur në lagjen historike Prospect Lefferts Gardens. Koleksioni Calvert kualifikohet për lehtësimin e taksës për kooperativat/apartamentet në bashkëpronësi, si dhe për blerësit që plotësojnë kushtet. VIZITA VETËM ME TAKIM.

**Incentivë e kufizuar nga sponsori:** Çmim i rregulluar (fillimisht 930.000 $) + ulje prej 1% të normës së interesit të hipotekës (norma deri në 5,375%), për të kompensuar ndjeshëm taksën e pronës prej 1.384 $/muaj, deri në 800 $/muaj gjatë gjithë kohëzgjatjes së hipotekës.

Dhomë e madhe ndenjeje e projektuar për rehati dhe pritje miqsh
Kuzhinë e veçantë për kuzhinierë
Dysheme prej dushku të bardhë 7,5" në të gjithë banesën
Dollapë kuzhine të personalizuar prej arre
Banakë prej kuarci Calacatta me përfundim mat
Pajisje elektroshtëpiake të nivelit të lartë: frigorifer dhe lavastovilje Fisher & Paykel me panele arre
Pianurë elektrike Bertazzoni
Furrë muri me konveksion Bertazzoni
Aspirator me mikrovalë
Dhomë gjumi me përmasa king dhe garderobë të madhe ku mund të hyhet
Banjë me pllaka porcelani me teksturë, në ngjyrë gri mesatare, 36" x 36"
Komodinë lavamani prej arre dhe vaskë Perlato Venezia për zhytje
Makinë larëse dhe tharëse LG të vendosura njëra mbi tjetrën, me përmasa të plota
Hapësirë magazinimi individuale e përfshirë për çdo rezidencë
LEJOHEN KAFSHËT SHTËPIAKE

**Komoditetet e Calvert House**

Holl elegant me lounge dhe portier me orar të pjesshëm
Qendër fitnesi me ndriçim natyral
Lounge atriumi me tavolina bilardoje
Dhomë lojërash për fëmijë
Oborr i sistemuar
Hapësirë për biçikleta
Hapësirë për karroca fëmijësh
Tarracë panoramike në çati me kuzhinë në ambient të jashtëm
Great Room i përbashkët që përfshin:
Kabina për punë nga shtëpia
Dhoma takimesh
Kuzhinë për katering
E disponueshme për përdorim të përditshëm ose për evente speciale
Parkim në garazh i disponueshëm për t’u blerë

Udhëtim i lehtë drejt Downstate Medical Center dhe Kings County Hospital. Pyetni ekipin e shitjeve për programet e kredive hipotekore për mjekë që janë në dispozicion.

E projektuar nga Palette Architecture dhe zhvilluar nga Kingsdel Real Estate, kjo rezidencë ofron dhoma me përmasa bujare dhe një planimetri të mirëorganizuar që ndan në mënyrë intuitive hapësirat e banimit nga ato të gjumit.

Imazhet e paraqitura janë një kombinim i njësive model dhe vizatimeve artistike dhe jo domosdoshmërisht përfaqësojnë vetë njësinë specifike. Për planimetri të veçanta, referojuni planeve të kateve.

Kjo nuk është ofertë për qira apo kredi dhe as garanci për ndonjë çmim ose kusht specifik. Huadhënësit hipotekorë përcaktojnë disponueshmërinë, çmimin dhe kushtet e kredive të ofruara bazuar në kualifikimet individuale të çdo blerësi. Çmimet dhe kushtet gjithashtu mund të ndryshojnë sipas kushteve të tregut. Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës, i cili është i disponueshëm nga sponsori 625 New York 2022 LLC: Dosja nr. CD24-0299. Adresa e sponsorit: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group është një ndërmjetës i licencuar i pasurive të paluajtshme. Informacioni i përmbajtur këtu është marrë nga burime të konsideruara të besueshme. Mundësi e barabartë për strehim.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity