Rezidenca 3K në Calvert House është një banesë me një dhomë gjumi dhe një banjë, me lozhë private të jashtme, e vendosur në lagjen historike Prospect Lefferts Gardens. Koleksioni Calvert kualifikohet për lehtësimin e taksës për kooperativat/banesat në bashkëpronësi dhe për pronarët që plotësojnë kushtet. VIZITOHET VETËM ME TAKIM.

**Incentivë e kufizuar nga sponsori:** Çmim i rregulluar (fillimisht 690 mijë $) + ulje me 1% të normës së interesit të hipotekës (norma deri në 5,375%) për të kompensuar ndjeshëm taksën e pronës prej 1.035 $/muaj, duke e ulur atë me 600 $/muaj gjatë gjithë kohëzgjatjes së hipotekës.

**Veçoritë e rezidencës**
- Dhomë e madhe ndenjeje, e projektuar për rehati dhe pritje të mysafirëve
- Kuzhinë e veçantë për kuzhinierë
- Dysheme me dru lisi të bardhë, 7,5 inç, në të gjithë banesën
- Dollapë kuzhine të personalizuar prej arre
- Banakë prej kuarci Calacatta të lëmuar
- Pajisje elektroshtëpiake të nivelit të lartë:
- Frigorifer dhe lavastovilje Fisher & Paykel me panele arre
- Pianurë elektrike Bertazzoni
- Furrë muri me konveksion Bertazzoni
- Aspirator me mikrovalë
- Dhomë gjumi me përmasa king-size dhe garderobë të madhe me hyrje
- Banjë me pllaka porcelani me teksturë, ngjyrë gri mesatare, 36” x 36”
- Mobilie lavamani prej arre dhe vaskë zhytjeje Perlato Venezia
- Lavatriçe dhe tharëse LG të stivuara, me përmasa të plota
- Hapësirë magazinimi individuale e përfshirë për çdo rezidencë
- **KAFSHËT SHTËPIAKE LEJOHEN**

**Shërbimet e Calvert House**
- Holl elegant me zonë lounge dhe portier me kohë të pjesshme
- Qendër fitnesi e ndriçuar nga dielli
- Zonë atriumi me tavolina bilardoje
- Dhomë lojërash për fëmijë
- Oborr i sistemuar
- Hapësirë për ruajtjen e biçikletave
- Hapësirë për ruajtjen e karrocave të fëmijëve
- Tarracë panoramike në çati me kuzhinë të jashtme
- Dhomë e përbashkët e madhe që përfshin:
- Hapësira pune për punë nga shtëpia
- Salla takimesh
- Kuzhinë për shërbim kateringu
- E disponueshme për përdorim të përditshëm ose evente të veçanta
- Parkim në garazh i disponueshëm për blerje

Udhëtim i lehtë drejt Downstate Medical Center dhe Kings County Hospital. Pyetni ekipin e shitjeve për programet e kredive hipotekore për mjekët.

E projektuar nga Palette Architecture dhe zhvilluar nga Kingsdel Real Estate, kjo rezidencë ofron dhoma me përmasa bujare dhe një planimetri të mirëorganizuar që ndan në mënyrë intuitive zonat e ndenjjes nga ato të gjumit.

Imazhet e paraqitura janë një kombinim i njësive model dhe pamjeve të krijuara nga artistë dhe nuk përfaqësojnë domosdoshmërisht vetë njësinë specifike. Për planimetri specifike, referojuni planeve të kateve.

Kjo nuk është një ofertë për qira ose kredi dhe as garanci për ndonjë çmim apo kusht specifik. Huadhënësit hipotekorë përcaktojnë disponueshmërinë, çmimet dhe kushtet e kredive të ofruara bazuar në kualifikimet individuale të çdo blerësi. Çmimet dhe kushtet gjithashtu i nënshtrohen ndryshimit në varësi të kushteve të tregut.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës, i cili është i disponueshëm nga sponsori 625 New York 2022 LLC: Dosja nr. CD24-0299. Adresa e sponsorit: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group është një ndërmjetës i licencuar i pasurive të paluajtshme. Informacioni i përfshirë këtu është marrë nga burime që konsiderohen të besueshme. Mundësi e barabartë për strehim.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity