Rezidenca 6B në Calvert House, ndërtesa e dytë në Calvert Collection, është një shtëpi e jashtëzakonshme me tre dhoma gjumi dhe dy banja, që përfshin DY tarraca private me sipërfaqe totale 239 këmbë katrore, e vendosur në lagjen historike Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kualifikohet për lehtësimin tatimor për kooperativat/komplekset kondominium për blerësit që plotësojnë kushtet. VIZITAT VETËM ME TAKIM.

**Incentivë e kufizuar nga sponsori:** Çmim i rregulluar (fillimisht 1,495 milionë dollarë) + ulje prej 1% të normës së interesit të hipotekës (norma deri në 5,375%) për të kompensuar ndjeshëm taksën e pronës prej 2,226 dollarësh/muaj, deri në 1,000 dollarë/muaj, gjatë gjithë kohëzgjatjes së hipotekës.

Dhomë e madhe e hapur, e projektuar për rehati dhe argëtim
Kuzhinë e veçantë për kuzhinierë
Dysheme prej lisi të bardhë 7,5" në të gjithë rezidencën
Kabinete kuzhine të personalizuara prej arre
Banakë prej kuarci Calacatta të lëmuar
Komplet pajisjesh të nivelit të lartë: frigorifer dhe lavastovilje Fisher & Paykel me panele arre
Pllakë gatimi elektrike Bertazzoni
Furrë muri me konveksion Bertazzoni
Aspirator me mikrovalë
Dhomë gjumi me përmasa king-size dhe garderobë të madhe të tipit walk-in
Banjë me pllaka porcelani teksturë gri mesatare, 36" x 36"
Komodinë lavamani prej arre dhe vaskë Perlato Venezia për zhytje
Makinë larëse dhe tharëse LG me përmasa të plota, të vendosura njëra mbi tjetrën
Hapësirë individuale magazinimi e përfshirë me çdo rezidencë
LEJOHEN KAFSHËT SHTËPIAKE

**Komoditetet e Calvert House**

Lobi elegant me sallon dhe portier me orar të pjesshëm
Qendër fitnesi me ndriçim natyral
Sallon atriumi me tavolina bilardoje
Dhomë lojërash për fëmijë
Oborr i gjelbëruar
Hapësirë për ruajtjen e biçikletave
Hapësirë për ruajtjen e karrocave të fëmijëve
Tarracë panoramike në çati me kuzhinë të jashtme
Dhomë e përbashkët e madhe që përfshin:
• Kabina për punë nga shtëpia
• Salla takimesh
• Kuzhinë për shërbim kateringu
E disponueshme për përdorim të përditshëm ose për evente speciale
Vende parkimi në garazh të disponueshme për blerje

Udhëtim i lehtë si drejt Downstate Medical Center, ashtu edhe drejt Kings County Hospital. Informohuni për programet e kredive hipotekore për mjekë.

E projektuar nga Palette Architecture dhe zhvilluar nga Kingsdel Real Estate, kjo rezidencë ofron dhoma me përmasa bujare dhe një planimetri të mirëorganizuar që ndan në mënyrë intuitive hapësirat e banimit nga zonat e gjumit.

Imazhet e paraqitura janë një kombinim i njësive model dhe paraqitjeve artistike dhe nuk janë domosdoshmërisht përfaqësuese të njësisë specifike. Për planimetri specifike, referojuni planeve të kateve.

Kjo nuk është një ofertë për qira apo kredi dhe as një garanci për ndonjë çmim ose kusht specifik. Huadhënësit hipotekorë marrin vendimet e tyre lidhur me disponueshmërinë, çmimin dhe kushtet e kredive të ofruara, bazuar në kualifikimet individuale të çdo blerësi. Çmimet dhe kushtet mund të ndryshojnë gjithashtu në varësi të kushteve të tregut.

Kushtet e plota të ofertës gjenden në planin e ofertës, i cili është i disponueshëm nga sponsori 625 New York 2022 LLC: Dosja nr. CD24-0299. Adresa e sponsorit: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group është një ndërmjetës i licencuar i pasurive të paluajtshme. Informacioni i përfshirë këtu është marrë nga burime që konsiderohen të besueshme. Mundësi të barabarta për strehim.

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity