Pravdepodobne najvýnimočnejší byt v jednej z najžiadanejších družstevných budov na Park Avenue, navrhnutej Rosariom Candelom — na adrese 778 Park Avenue. Tento byt rozprestierajúci sa na celom poschodí, s rozlohou viac ako 6 350 štvorcových stôp a usporiadaním na jednom podlaží, vyniká veľkorysými rozmermi, proporciami a plynulým prepojením miestností. Takmer 100 stôp jeho priečelia pozdĺž Park Avenue presvetľujú nadrozmerné okná, z ktorých mnohé sú jedinečné tým, že siahajú nízko až k podlahe a majú balkóny v štýle Juliette.

Vstupná hala s vlastným výťahom sa otvára do veľkolepej galérie dlhej viac než 36 stôp. Vynikajúce mramorové steny a steny potiahnuté látkou s prepracovanými textilnými ozdobnými prvkami, ako aj stáročné dvere z dovážaného mahagónu vytvárajú očarujúci prvý dojem. Tento domov pôvodne navrhol Renzo Mongiardino. Elegantný salón/obývacia izba s dĺžkou 32 stôp dominuje pôsobivý krb s jednou z niekoľkých dovážaných krbových ríms zberateľskej kvality. Francúzske dvere vedú na sever do formálnej jedálne, ktorá pohodlne pojme 20 ľudí. Jej drevené obloženie s intarziami je skutočnou symfóniou, ktorú nemožno opísať slovami; miestnosť má tiež krb a okná na dvoch stranách. Na jedáleň nadväzuje komorná špajza s dostatkom úložného priestoru, odkiaľ sa vchádza do kuchyne šéfkuchára s nádherne opracovaným nábytkom a profesionálnymi spotrebičmi. Na juhu sa nachádza pôvabná knižnica s tretím krbom. Vedľa nej, za ďalším párom francúzskych dverí, je ateliér s artefaktmi, ktorý kedysi slúžil ako ďalšia spálňa. Ľahko sa dá obnoviť na pôvodný účel a ponúka výhľad na Park Avenue.

Rozľahlá spálňová časť je v súčasnosti zariadená ako hlavná spálňová suita a dve ďalšie spálne, pôvodne však zahŕňala celkovo šesť spální. Hlavná suita je elegantná a priestranná: zo vstupnej predsiene sa vchádza do spálne v juhozápadnom rohu. Na jednom konci sa nachádza vznešená kúpeľňa s dreveným obložením, na druhom druhá mramorová kúpeľňa; oddeľujú ich rozľahlé šatníky a šatňa s kozmetickým kútikom.

Štyridsaťdva okien zaplavuje byt prirodzeným svetlom počas celého dňa a ponúka otvorené výhľady do všetkých štyroch svetových strán. V celom byte sa nachádzajú lesklé parketové podlahy z tvrdého dreva, takmer 11-stopové stropy, prepracované osvetľovacie sústavy a nádherne zhotovené lišty na mieru.

V služobnom krídle, prístupnom zo servisnej chodby, sa nachádza práčovňa s oknom, tri izby pre personál/domáca kancelária/posilňovňa a ďalšie dve kúpeľne.

Budova na adrese 778 Park Avenue, postavená v roku 1931, ponúka kompletný servis na najvyššej úrovni a má ideálnu polohu — len jeden blok od obchodov na Madison Avenue a dva bloky od Central Parku a Museum Mile. Na 18 poschodiach sa nachádza iba 18 bytov. Budova nedávno pridala veľké, profesionálne vybavené fitness centrum s prirodzeným denným svetlom a priľahlou miestnosťou na líčenie a úpravu vlasov. K dispozícii je celodenne prítomný správca bývajúci v budove, úschovňa bicyklov a bývanie so zvieratami je povolené. Kupujúci hradí poplatok z prevodu vlastníctva vo výške 3 % a mimoriadny mesačný poplatok 7 975 USD, ktorý sa platí do konca roka 2026.

Arguably the most extraordinary home in one of Park Avenue's most desirable Rosario Candela-designed Cooperative buildings - 778 Park Avenue - this full-floor, over 6,350sf simplex boasts exceptional scale, proportions, and flow with nearly 100 feet of frontage on Park Avenue through oversized windows, many of which are unique in that they extend low to the floor with Juliette-style balconies.

A private elevator vestibule opens into the grand gallery, over 36 feet in length. Superb marble and fabric-clad walls with intricate passementerie detailing, and centuries-old imported Mahogany doors, make for a beguiling first impression of this home originally designed by Renzo Mongiardino. The elegant 32-foot salon/living room is anchored by a spectacular fireplace with one of several collector-grade imported mantels. French Doors reveal the formal dining room to the north, which could easily accommodate 20 people, a symphony of marquetry wood paneling that defies words, also with a fireplace and corner exposures. The adjacent butler’s pantry with ample storage leads to the chef’s kitchen, beautifully milled with professional-grade appliances. To the south is a charming library with a third fireplace. Next door, accessed via another pair of French doors, is an atelier housing artifacts that once housed an additional bedroom - easily restored - overlooking Park Avenue.

The enormous bedroom wing is currently set up to house the Primary Bedroom Suite and two additional bedrooms, but this originally accommodated six bedrooms in total. The Primary Suite is both gracious and spacious: an entry foyer leads to the southwest corner bedroom. A regal wood-panelled bathroom is at one end, while a second marble bathroom is positioned at the other end, separated by vast closets and a dressing room with a make-up area.

Forty-two windows fill this home with natural light all day with open views from all four exposures. Gleaming hardwood parquet floors, almost 11-foot ceilings, detailed lighting systems, and beautifully crafted custom moldings feature throughout.

The Staff Wing, located off the service hall, includes a windowed laundry room, three staff rooms/home office/gym, and two additional bathrooms.

Built in 1931, 778 Park Avenue is a full-service white-glove building, perfectly positioned just one block from the retail delights of Madison Avenue and two blocks to Central Park and Museum Mile, and consists of just 18 homes over 18 floors. The building recently added a large, professionally equipped fitness center with natural daylight and an adjoining make-up/hair room. It has a full-time live-in superintendent, bicycle storage, and is pet-friendly. There is a 3% Flip Tax paid by the purchaser and an assessment of $7,975/month till the end of 2026.