Vitajte na adrese 2296 Atlantic Avenue. Táto výnimočná trojbytová investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie prináša okamžitý cash flow a dlhodobý rastový potenciál, pričom sa môže pochváliť pôsobivou kapitalizačnou mierou výnosu približne 9,4 %. Budova je plne obsadená stabilnými a platiacimi nájomníkmi, je dobre udržiavaná a vyžaduje si minimálnu správu – ide teda o skutočný „plug-and-play“ majetok vhodný pre každého investora. Každá bytová jednotka ponúka praktickú dispozíciu navrhnutú s ohľadom na pohodlie a dlhodobé zotrvanie nájomníkov, čo prispieva ku konzistentnému príjmu z nájomného a preukázateľne stabilnej obsadenosti. Ide o vzácnu príležitosť získať výkonnú nehnuteľnosť generujúcu príjem so stabilnými finančnými výsledkami od prvého dňa. Ešte väčšiu hodnotu predstavuje skutočnosť, že susedná budova na adrese 2294 Atlantic Avenue je tiež k dispozícii a možno ju zakúpiť ako súčasť balíka. Spoločne tieto nehnuteľnosti predstavujú jedinečnú developerskú príležitosť s dodatočnými právami na využitie priestoru nad budovami, čo ponúka významný potenciál rastu prostredníctvom rozšírenia alebo prestavby. Zónovanie R6. Ideálna voľba pre skúsených investorov aj developerov, ktorí chcú maximalizovať výnosy kombináciou príjmu a budúceho rastu.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.