Добро пожаловать по адресу 2296 Atlantic Avenue — этот исключительный готовый к эксплуатации инвестиционный объект на три семьи обеспечивает немедленный денежный поток и долгосрочный потенциал роста, демонстрируя впечатляющую ставку капитализации около 9,4%. Здание полностью заселено стабильными арендаторами, своевременно вносящими платежи, находится в хорошем состоянии и требует минимального управления, что делает его по-настоящему готовым к использованию активом для любого инвестора. Каждая квартира отличается функциональной планировкой, разработанной с учетом комфорта арендаторов и их долгосрочного проживания, что способствует стабильному доходу от аренды и подтвержденной высокой заполняемости. Это редкая возможность приобрести высокоэффективный объект, генерирующий доход и обладающий надежными финансовыми показателями с первого дня. Дополнительную ценность представляет соседнее здание по адресу 2294 Atlantic Avenue, которое также доступно для приобретения и может быть куплено в рамках пакетной сделки. В совокупности эти объекты открывают уникальные возможности для застройки благодаря дополнительным правам на застройку над существующим зданием, создавая значительный потенциал роста за счет расширения или реконструкции. Зонирование R6. Идеальный вариант как для опытных инвесторов, так и для застройщиков, стремящихся максимизировать доходность за счет текущего дохода и будущего роста.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.