Bienvenido a 2296 Atlantic Avenue, una excepcional propiedad de inversión de tres unidades, lista para operar, que ofrece flujo de efectivo inmediato y potencial de crecimiento a largo plazo, con una impresionante tasa de capitalización de aproximadamente 9,4 %. Totalmente ocupada por inquilinos estables y cumplidores, la propiedad está bien mantenida y requiere una gestión mínima, lo que la convierte en un verdadero activo listo para operar para cualquier inversionista. Cada unidad cuenta con distribuciones funcionales diseñadas para la comodidad y retención de los inquilinos, contribuyendo a ingresos de alquiler constantes y a un historial comprobado de ocupación. Esta es una oportunidad poco común para adquirir desde el primer día una propiedad de alto rendimiento y generadora de ingresos, con sólidos fundamentos financieros. Para añadir aún más valor, el edificio vecino, ubicado en 2294 Atlantic Avenue, también está disponible y puede adquirirse como parte de un paquete. En conjunto, las propiedades presentan una oportunidad única de desarrollo con derechos de aire adicionales, ofreciendo un importante potencial de crecimiento mediante expansión o reurbanización. Zonificación R6. Ideal tanto para inversionistas experimentados como para desarrolladores que buscan maximizar los rendimientos mediante ingresos y crecimiento futuro.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.