2296 Atlantic Avenueへようこそ。この希少な3世帯住宅のターンキー投資物件は、即時のキャッシュフローと長期的な成長余地を兼ね備え、約9.4％という魅力的なキャップレートを誇ります。全戸が安定した家賃支払い能力のある入居者で満室となっており、建物は良好に維持管理され、必要な管理も最小限です。あらゆる投資家にとって、まさにすぐに運用を開始できる優良資産です。

各住戸は入居者の快適性と長期入居を考慮した機能的な間取りとなっており、安定した賃料収入と、実績に裏付けられた高い入居率に貢献しています。購入初日から堅実な財務基盤を持つ、高収益・収益創出型物件を確保できるまたとない機会です。

さらに価値を高める要素として、隣接する2294 Atlantic Avenueも購入可能で、両物件を一括購入することができます。2物件を合わせることで、追加のエアライツ（容積未消化分の開発権）を活用できる独自の開発機会が生まれ、増築や再開発による大きな成長余地が期待できます。ゾーニングはR6です。

収益と将来的な成長の両面から最大限のリターンを目指す、経験豊富な投資家にも開発業者にも理想的な物件です。

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.