2296 अटलांटिक एवेन्यू में आपका स्वागत है। यह उत्कृष्ट तीन-परिवार वाला टर्नकी निवेश संपत्ति तुरंत नकदी प्रवाह और दीर्घकालिक लाभ की संभावनाएँ प्रदान करती है, तथा लगभग 9.4% की प्रभावशाली कैप दर रखती है। संपत्ति पूरी तरह किराए पर है और इसमें स्थिर, नियमित रूप से भुगतान करने वाले किरायेदार हैं। इमारत का अच्छी तरह रखरखाव किया गया है और इसके प्रबंधन की आवश्यकता न्यूनतम है—जो इसे किसी भी निवेशक के लिए वास्तव में प्लग-एंड-प्ले संपत्ति बनाता है। प्रत्येक यूनिट में किरायेदारों के आराम और दीर्घकालिक बने रहने को ध्यान में रखकर तैयार किए गए कार्यात्मक लेआउट हैं, जो लगातार किराये की आय और प्रमाणित ऑक्यूपेंसी रिकॉर्ड में योगदान देते हैं। यह एक दुर्लभ अवसर है, जिसमें पहले ही दिन से मजबूत वित्तीय प्रदर्शन वाली, उच्च-प्रदर्शन करने वाली आय-सृजक संपत्ति सुरक्षित की जा सकती है। अतिरिक्त मूल्य के रूप में, पड़ोसी इमारत 2294 अटलांटिक एवेन्यू भी उपलब्ध है और इसे पैकेज डील के रूप में खरीदा जा सकता है। संयुक्त रूप से, ये संपत्तियाँ अतिरिक्त एयर राइट्स के साथ एक अद्वितीय विकास अवसर प्रस्तुत करती हैं, जो विस्तार या पुनर्विकास के लिए महत्वपूर्ण लाभ की संभावनाएँ प्रदान करती हैं। R6 ज़ोनिंग। आय और भविष्य के विकास के माध्यम से रिटर्न को अधिकतम करने की इच्छा रखने वाले अनुभवी निवेशकों और डेवलपर्स—दोनों के लिए आदर्श।

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.