2296 Atlantic Avenue에 오신 것을 환영합니다. 이 뛰어난 3가구 턴키 투자용 부동산은 약 9.4%의 인상적인 자본환원율을 자랑하며, 즉각적인 현금 흐름과 장기적인 상승 잠재력을 제공합니다. 안정적으로 임대료를 납부하는 세입자들로 전 세대가 임대된 상태이며, 건물은 잘 관리되어 있어 최소한의 관리만 필요합니다. 따라서 어떤 투자자에게든 진정한 플러그 앤 플레이 자산이 될 수 있습니다. 각 세대는 세입자의 편안함과 장기 거주를 고려한 실용적인 구조로 설계되어 안정적인 임대 수익과 검증된 높은 점유율을 뒷받침합니다. 첫날부터 탄탄한 재무 성과를 제공하는 고수익·수익 창출형 부동산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다. 여기에 더해 인접 건물인 2294 Atlantic Avenue도 매입 가능하며, 패키지 딜로 함께 구매할 수 있습니다. 두 부동산을 함께 매입할 경우 추가 개발권(에어 리츠)을 활용할 수 있는 독특한 개발 기회가 마련되어, 증축 또는 재개발을 통한 상당한 상승 잠재력을 제공합니다. R6 용도지역. 임대 수익과 미래 성장성을 통해 수익 극대화를 모색하는 숙련된 투자자와 개발자 모두에게 이상적입니다.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.