ПОКАЗ В ПЯТНИЦУ, 2.10, С 12:00 ДО 13:00, ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ

1796 Eastern Parkway, Бруклин, Нью-Йорк, 11233

Собственный дом в Бруклине, а арендный доход помогает выплачивать ипотеку

Юридически оформленный дом на 3 квартиры, передаётся полностью свободным. Подходит для FHA-кредитования. Цена — 1 349 000 долларов

Это ваша возможность приобрести просторный дом в Бруклине и получать арендный доход, который поможет компенсировать ежемесячные ипотечные платежи. Независимо от того, покупаете ли вы жильё впервые или хотите переехать из кондоминиума или таунхауса в более просторный дом, объект по адресу 1796 Eastern Parkway позволяет комфортно жить, одновременно создавая долгосрочный капитал за счёт недвижимости.

Дуплекс владельца включает 3 спальни, 1,5 ванные комнаты и прямой выход на задний двор, создавая ощущение частного дома. На верхнем этаже расположены ещё две квартиры — с одной и двумя спальнями, — которые могут приносить доход и помогать снизить расходы на жильё.

При наличии финансирования FHA и первоначального взноса всего от 3,5% (для соответствующих требованиям покупателей) приобретение собственного дома может оказаться более доступным, чем вы думаете. Построенный в 2003 году дом общей площадью около 4 136 квадратных футов представляет собой юридически оформленный объект на три квартиры и также включает два места для парковки вне улицы — ценное преимущество в Бруклине.

Отличная возможность обустроить дом по своему вкусу

Объект продаётся «как есть» и требует ремонта и обновления. Недавняя домашняя инспекция выявила ряд задач по техническому обслуживанию и отложенных ремонтных работ, что даёт покупателям возможность обновить дом в соответствии со своим стилем и со временем увеличить его стоимость. Вместо того чтобы переплачивать за ремонт, выполненный прежним владельцем, вы можете инвестировать в улучшения, соответствующие вашим представлениям и бюджету.

Почему вам понравится этот объект

• Юридически оформленный дом на 3 квартиры
• Передаётся полностью свободным
• Дуплекс владельца с 3 спальнями, 1,5 ванными комнатами и выходом на задний двор
• Дополнительные арендные квартиры с одной и двумя спальнями
• Доступно FHA-финансирование для покупателей, соответствующих требованиям
• Два места для парковки вне улицы
• Построен в 2003 году
• Площадь около 4 136 квадратных футов
• Возможность индивидуальной перепланировки и повышения стоимости объекта
• Арендный доход может компенсировать ежемесячные ипотечные платежи
• Удобный доступ к транспорту, магазинам, ресторанам, паркам и объектам инфраструктуры района

Живите разумно. Создавайте капитал.

Представьте, что вы владеете домом, в котором арендный доход помогает покрывать ежемесячные расходы, а вы наслаждаетесь комфортом собственного просторного дуплекса. По мере роста вашего капитала и увеличения арендного дохода ваш дом становится не просто местом для жизни — он превращается в инвестицию в ваше будущее.

Покупаете ли вы свою первую многоквартирную недвижимость или переезжаете в более просторный дом с большим доходным потенциалом, 1796 Eastern Parkway предлагает редкую возможность жить в одной квартире и получать выгоду от двух дополнительных арендных квартир.

Цена — 1 349 000 долларов. Продажа осуществляется «как есть».

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.