הצגה ביום שישי, 10/2, 12:00–13:00, בתיאום מראש בלבד

1796 Eastern Parkway, ברוקלין, ניו יורק 11233

בעלות על בית בברוקלין, כאשר הכנסות השכירות מסייעות בתשלום המשכנתה

נכס חוקי בן 3 יחידות דיור, יימסר פנוי, זכאי למימון FHA
מוצע במחיר של 1,349,000 דולר

זו ההזדמנות שלכם להיות בעלי בית מרווח בברוקלין, ובמקביל לייצר הכנסות משכירות שיסייעו לקזז את תשלומי המשכנתה החודשיים. בין אם אתם רוכשים את ביתכם הראשון ובין אם אתם מעוניינים לשדרג מדירה משותפת או מבית טורי, 1796 Eastern Parkway מציע את הגמישות לחיות בנוחות ובמקביל לבנות הון לטווח ארוך באמצעות השקעה בנדל״ן.

הדופלקס של הבעלים כולל 3 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה וגישה ישירה לחצר האחורית, ומעניק תחושה של בית פרטי. בקומה העליונה נמצאות שתי דירות נוספות — דירת חדר שינה אחד ודירת שני חדרי שינה — שיכולות להניב הכנסה ולסייע בהפחתת עלויות המגורים שלכם.

מימון FHA זמין עם הון עצמי התחלתי של 3.5% בלבד, עבור קונים העומדים בתנאים, כך שבעלות על בית עשויה להיות נגישה יותר מכפי שנדמה לכם. הנכס נבנה בשנת 2003 ומשתרע על פני כ־4,136 רגל רבוע. בית חוקי זה, הכולל שלוש יחידות דיור, מציע גם שני מקומות חניה מחוץ לרחוב — יתרון יקר ערך בברוקלין.

הזדמנות נהדרת להפוך את הנכס לשלכם

הנכס מוצע במצבו הנוכחי, “As Is”, וידרוש תיקונים ועדכונים. בדיקת בית שנערכה לאחרונה זיהתה פריטי תחזוקה ותיקונים שנדחו, ובכך מעניקה לקונים הזדמנות לשפץ את הבית בהתאם לסגנונם האישי, תוך הגדלת ההון לאורך זמן. במקום לשלם מחיר פרמיה על שיפוצים שביצע מישהו אחר, תוכלו להשקיע בשיפורים התואמים את החזון והתקציב שלכם.

למה תאהבו את הנכס

• נכס חוקי הכולל שלוש יחידות דיור
• יימסר פנוי לחלוטין
• דופלקס הבעלים כולל 3 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה וגישה לחצר האחורית
• דירות שכירות נוספות בנות חדר שינה אחד ושני חדרי שינה
• מימון FHA זמין לקונים העומדים בתנאים
• שני מקומות חניה מחוץ לרחוב
• נבנה בשנת 2003
• כ־4,136 רגל רבוע
• הזדמנות להתאמה אישית ולהשבחת הנכס
• הכנסות השכירות יכולות לסייע בקיזוז תשלומי המשכנתה החודשיים
• גישה נוחה לתחבורה, קניות, מסעדות, פארקים ושירותים קהילתיים

חיים בתבונה. בונים הון.

דמיינו בעלות על בית שבו הכנסות השכירות מסייעות לכסות את ההוצאות החודשיות, בזמן שאתם נהנים מהנוחות של הדופלקס המרווח שלכם. ככל שההון שלכם גדל והכנסות השכירות עולות עם הזמן, הבית הופך ליותר ממקום מגורים — הוא הופך להשקעה בעתיד שלכם.

בין אם אתם רוכשים את הנכס הרב־יחידתי הראשון שלכם ובין אם אתם משדרגים לבית מרווח יותר עם פוטנציאל הכנסה, 1796 Eastern Parkway מציע הזדמנות נדירה לגור ביחידה אחת ובמקביל ליהנות מהיתרונות של שתי יחידות שכירות נוספות.

מוצע במחיר של 1,349,000 דולר.
נמכר במצבו הנוכחי.

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.