ברוכים הבאים לבית העירוני המרשים לשלוש משפחות, הממוקם ב־30 Marconi Pl בשכונת סטויבסנט הייטס. נכס יוצא דופן זה מציע שפע של מרחב למגורים נוחים. בסך הכול יש בו 6 חדרי שינה ו־3 חדרי רחצה מלאים, הפרוסים על פני 3 מפלסים, ומחולקים לדופלקס לבעלים הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, וכן שתי דירות נפרדות להשכרה, שכל אחת מהן כוללת 2 חדרי שינה.

בדופלקס של הבעלים יש תקרות בגובה 9 רגל, אי מטבח מרשים עם מקרר יין, חיבור למרתף המוסיף שטח מגורים, וחצר אחורית מעוצבת. בכל שלושת המפלסים יש סלון, חדר רחצה מלא ומטבח מזמין ששופץ לאחרונה, המשולב עם אזור מגורים. בכל יחידה קיימת מכונת כביסה ומייבש לנוחות הדיירים.

בנכס משטחי גרניט אלגנטיים, מגוון מכשירי חשמל מנירוסטה וחלונות המכניסים אור טבעי ויוצרים חלל מואר ואוורירי. הבית היפה והמואר מציע הזדמנות ייחודית למגורים נוחים ולהשקעה גמישה. השדרוגים המרשימים כוללים רצפות חדשות, יחידות מיזוג מפוצלות חדשות, חדרי רחצה חדשים ומכשירי מטבח מעודכנים.

בית עירוני זה, ששופץ לאחרונה, ממוקם בשכונה תוססת, במרחק שני בלוקים בלבד משדרת Fulton — מיקום מצוין למשקיעים או לרוכשים לשימוש עצמי.

לפרטים ולקבלת דוח הכנסות משכירות, פנו אלינו.

יחידה 1: 2 חדרי שינה בתוספת מרתף / חדר רחצה אחד — פנויה
יחידה 2: 2 חדרי שינה / חדר רחצה אחד — מאוכלסת על ידי שוכר המשלם שכר דירה
יחידה 3: 2 חדרי שינה / חדר רחצה אחד — מאוכלסת על ידי שוכר המשלם שכר דירה

עם שתי יחידות מניבות הכנסה שכבר מושכרות ויחידה אחת פנויה, הנכס מספק הכנסה מיידית משכירות, ובמקביל מעניק לבעלים החדש את הגמישות להתגורר בדירה הפנויה או להשכיר אותה תמורת הכנסה נוספת.

Welcome to the stunning three-family townhouse located at 30 Marconi Pl, in Stuyvesant Heights. This exceptional property offers an abundance of space for comfortable living. It has a total of 6 bedrooms and 3 full bathrooms across 3 levels set up as an owner 2-bedroom, 1-bathroom duplex with two separate 2-bedroom rental apartments. The owners duplex has 9 foot ceilings, a grand kitchen island with with a wine fridge, it's connected to the basement for extra living space, and a landscaped backyard. All three levels feature the living room, full bath and a recently renovated, inviting kitchen and living room combo. Each unit has washer/dryer units for convenience. It has elegant granite countertops, a suite of stainless-steel appliances, and windows which provide natural light creating a bright and airy space. This beautiful and sunny space offers a unique opportunity for comfortable living and versatile investment. Remarkable upgrades include new floors, new split units, new bathrooms and updated kitchen appliances. This newly renovated townhome is in a vibrant neighborhood just two blocks from Fulton Ave, great for investors or end-users.
Reach out for rent roll.

Unit 1: 2 Bedrooms plus basement / 1 Bathroom — Vacant
Unit 2: 2 Bedrooms / 1 Bathroom — Occupied with a paying tenant
Unit 3: 2 Bedrooms / 1 Bathroom — Occupied with a paying tenant

With two income-producing units already in place and one vacant unit, this property provides immediate rental income while giving the new owner the flexibility to occupy the vacant apartment or lease it for additional income.