$1,300,000 - 1609 Saint Marks Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1059550

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מצוינת לרכוש נכס בן 3 יחידות דיור, המתוחזק היטב, בשכונת אושן היל שבברוקלין. הנכס נבנה בשנת 2000 ומציע שילוב מבוקש של תכנוני דירות, מרתף מלא וחניה פרטית בחלקו האחורי. יחידת המגורים בקומה הראשונה כוללת דופלקס מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, כאשר 2 מחדרי השינה ממוקמים במפלס השני. מרתף מלא עם תקרות גבוהות מספק שטח נוסף, בעל פוטנציאל לשימושים פנאי, אחסון או שימושים מותרים אחרים.

הדירה בקומה השנייה כוללת חדר שינה אחד, ואילו הדירה בקומה השלישית מציעה 2 חדרי שינה, ובכך מספקת תצורה מעשית למגוון אסטרטגיות מגורים והשקעה. מאפיינים נוספים כוללים מקום חניה פרטי בחלקו האחורי של הנכס — יתרון יקר ערך בברוקלין.

הנכס ממוקם במיקום נוח בשכונת אושן היל, עם גישה למגוון אפשרויות תחבורה ציבורית, לרבות שירותי רכבת תחתית ואוטובוסים בקרבת מקום, המאפשרים הגעה לכל רחבי ברוקלין ולמנהטן. בנוסף, הנכס מציע גישה נוחה למרכזי קניות שכונתיים, מסעדות, שירותים וצירי תחבורה מרכזיים.

הזדמנות מצוינת לבעלים המתגורר בנכס או למשקיע המחפש נכס בן 3 יחידות דיור עם תכנוני דירות גמישים, חניה פרטית וגישה נוחה לתחבורה בברוקלין.

MLS#‎	1059550
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 3 יחידות בבניין -2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,158
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B7
	2 דקות לאוטובוס B60
	3 דקות לאוטובוס B12
	6 דקות לאוטובוס B14
	7 דקות לאוטובוס B25
	9 דקות לאוטובוס B45, B47, B65
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.