הזדמנות השקעה בלב אושן היל

בניין מעורב שימושים, המתוחזק היטב, מוצע כעת למכירה ומספק הזדמנות מצוינת הן למשקיעים והן למשתמשי קצה. הנכס טופל בקפידה וכולל מערכות אינסטלציה מעודכנות, גג במצב מצוין ומערכות חשמל תקינות לאורך הבניין.

הבניין כולל שתי דירות מגורים, הכוללות יחד 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מלאים, וכן שטח מסחרי אחד הנמצא כיום בשימוש. כל השוכרים עומדים בתשלומים, כך שהנכס מציע פוטנציאל להכנסה מיידית.

מאפיינים נוספים כוללים מרתף גמור עם חדרים נוספים, המספקים שטח שימושי נוסף למגוון צרכים.

הנכס ממוקם במיקום נוח, במרחק בלוק אחד בלבד מתחנת רכבת ה-C בשדרת רוקאווי, ונהנה מנגישות קלה לתחבורה ציבורית. הוא נמצא ברחוב סואן באזור מתפתח, בסביבה הכוללת חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים יומיומיים.

הבעלים הנוכחי תחזק את הנכס בקפידה. הבעלים הבא ייהנה מנכס שמור היטב, בעל פוטנציאל רב.

Investment Opportunity in the Heart of Ocean Hill

This well-maintained mixed-use building has just hit the market, offering a strong opportunity for both investors and end-users. The property has been carefully cared for, featuring updated plumbing, a roof in great condition, and solid electrical systems throughout.

The building includes two residential apartments totaling 6 bedrooms and 4 full bathrooms, along with one commercial space, currently in use. All tenants are up to date on payments, providing immediate income potential.

Additional features include a finished basement with bonus rooms, offering extra usable space for a variety of needs.

Conveniently located just one block from the C train at Rockaway Avenue, the property benefits from easy access to public transportation. Positioned on a busy street in an up-and-coming area, it is surrounded by local shops, restaurants, and everyday conveniences.

The current owner has maintained the property with care. The next owner will benefit from a well-kept asset with strong potential.