בית חוקי ל־3 משפחות במצב סביר. כ־1,500 רגל רבועה נוספים של זכויות בנייה (FAR) שניתן לנצל לבנייה באזור מתפתח והולך של סטויבסנט הייטס בברוקלין. ממוקם בין בושוויק לבד־סטיי, אזור זה נהנה מהזדמנויות שכירות חזקות. נכון לעכשיו, שתיים מתוך שלוש הדירות — בנות שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד — מאוכלסות ומשלמות פחות מ־2,500 דולר לחודש. בהשקעה קטנה, משקיע יכול להגיע להכנסה שנתית משכירות של 108,0000 דולר. המסים נמוכים ועומדים כיום על 3,325 דולר לשנה, וגם עלויות השירותים נמוכות יחסית. התחבורה והכמות ההולכת וגדלה של שירותים ומתקנים בשכונה הן שהופכות את ההשקעה הזו לאטרקטיבית במיוחד. רכבת C האמינה נמצאת במרחק של פחות משני בלוקים, ורכבות J ו־Z נמצאות במרחק של שישה בלוקים קצרים בלבד. היכנסו להשקעה כל עוד התנאים מצוינים!

בית חוקי ל־3 משפחות | מסים נמוכים | תחבורה מצוינת
מגרש R6B: ‏18.75 × 100
FAR: בנוי 2,250 רגל רבועה, מקסימום 3,750 רגל רבועה

Legal 3 family in decent condition. Approximately 1500sqft additional FAR to build upon in an increasingly developing area of the Stuyvesant Heights of Brooklyn. Located between Bushwick and Bed-Stuy, this area is seeing strong rental opportunity. Currently two of the three, two-bedroom one bath apartments are occupied and paying less than $2500/mo. With a small investment, an investor could reach $108,0000 annual rent roll. Taxes are low currently $3325/yr and utilities are also on the low side. Transportation and the increasing amount of amenities in the neighborhood are what make this investment shine. The reliable C train is less than two blocks away and the J,Z just six short blocks. Get in while the getting is great!

Legal 3 Fam Low Taxes Great Transportation R6BLot: 18.75 X 100FAR: Built 2250sqft, Max 3750sqft