74 מקדוגל סטריט מציעה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין רב-משפחתי עם שישה יחידות, שמוחזק היטב עם הכנסה גבוהה במקום ופוטנציאל משמעותי לעלייה. שטחו של הנכס הוא כ-3,425 רגל מרובע, והוא שופץ במידה רבה סביב 2013 ומציע שילוב אטרקטיבי של תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל להוספת ערך בעתיד. למעשה, הנכס מייצר כיום כ-168,000 דולר הכנסה ברוטו שנתית עם הוצאות תפעול נמוכות באופןRemarkably, והוא מוצע במחיר של מעל 6% שיעור הניכוי, מה שהופך אותו להשקעה מפתה בשוק הנוכחי. בין אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם או לאבטח נכס רב-משפחתי בעל תשואה גבוהה עם פוטנציאל עלייה לערך לטווח ארוך, 74 מקדוגל סטריט מייצגת הזדמנות יוצאת דופן.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.