74 MacDougal Street מציע הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין מגורים רב־יחידתי בן שש יחידות, המתוחזק היטב, עם הכנסה קיימת יציבה ופוטנציאל משמעותי להשבחה. הנכס, המשתרע על פני כ־3,425 רגל רבועה, עבר שיפוץ נרחב בסביבות שנת 2013 ומציע שילוב אטרקטיבי של תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל עתידי ליצירת ערך נוסף. כיום הוא מייצר הכנסה שנתית ברוטו של כ־168,000 דולר, לצד הוצאות תפעול נמוכות במיוחד, ומוצע בשיעור היוון של למעלה מ־6%, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית בשוק הנוכחי. בין אם אתם מעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם ובין אם אתם מחפשים נכס רב־משפחתי בעל תשואה גבוהה ופוטנציאל לעליית ערך לאורך זמן, 74 MacDougal Street מהווה הזדמנות יוצאת מן הכלל.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.