Krásne zrekonštruovaný a premyslene navrhnutý trojpodlažný dvojgeneračný mestský dom ponúka dokonalú kombináciu priestoru, štýlu a príjmu z prenájmu, navyše aj luxus v podobe súkromnej príjazdovej cesty s prístreškom so solárnymi panelmi a nabíjačkou pre elektromobily! Dom sa nachádza na malebnej ulici lemovanej stromami v štvrti Ocean Hill a ponúka priestranný dvojpodlažný byt majiteľa s tromi spálňami a 2,5 kúpeľňami, nad krásne dokončeným dvojizbovým bytom na prenájom. Vďaka príjemným interiérom, veľkorysým rozmerom a nádhernému vonkajšiemu priestoru je to domov, ktorý spĺňa všetky predstavy.

Vstúpte do dvojpodlažného bytu majiteľa a okamžite oceníte veľkorysý, slnkom zaliaty obytný priestor a plynulé otvorené dispozičné riešenie, ideálne na každodenný život aj prijímanie hostí. Úchvatná kuchyňa je srdcom domu. Je krásne vybavená vstavanými skrinkami na mieru siahajúcimi od podlahy až po strop pozdĺž dvoch stien, nadrozmerným centrálnym ostrovčekom a množstvom úložného aj pracovného priestoru. Celok dopĺňa mramorový obklad, pracovné dosky Caesarstone a spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele vrátane umývačky riadu, kuchynského drviča odpadu KitchenAid a inteligentnej chladničky, sporáka a mikrovlnnej rúry Samsung. Premyslene začlenený priestor na domácu kanceláriu ponúka ďalšiu praktickú výhodu.

Otvorená dispozícia bez problémov poskytuje priestor pre veľkorysú jedálenskú časť aj pohodlnú, priestrannú obývaciu izbu. Veľké okná orientované na juh zalievajú miestnosť krásnym popoludňajším svetlom, zatiaľ čo štýlová toaleta pre hostí je nenápadne umiestnená hneď vedľa obývacej časti.

Hneď za kuchyňou sa dverami dostanete na pôvabnú terasu, ktorá je ako stvorená na grilovanie a stolovanie vonku. Odtiaľ vedú schody do priestrannej záhrady za domom – je to skvelý priestor, ktorý ponúka nekonečné možnosti na vytvorenie bujnej záhrady, miesta na posedenie s priateľmi alebo vlastného súkromného vonkajšieho útočiska.

Na poschodí nájdete tri priestranné spálne a dve plnohodnotné kúpeľne. Priestranná hlavná spálňa ponúka dostatok miesta v skriniach a krásne dokončenú vlastnú kúpeľňu s mramorovou dlažbou, veľkou umývadlovou skrinkou a sprchovacím kútom s dažďovou sprchou, oddeleným sklenenou priečkou. Ďalšie dve spálne, obe s dostatkom prirodzeného svetla, majú na chodbe k dispozícii druhú plnohodnotnú kúpeľňu.

Pohodlie a príťažlivosť bytu umocňujú vkusné drevené podlahy, vysoké stropy a bezpotrubné klimatizačné systémy typu split na vykurovanie a chladenie.

Byt na prenájom na prízemí je dokončený rovnako premyslene ako byt majiteľa. Ponúka priestrannú obývaciu časť, dve spálne, dostatok miesta v skriniach a modernú plnohodnotnú kúpeľňu, vďaka čomu predstavuje štýlové a pohodlné bývanie. Krásne zrekonštruovaná kuchyňa má elegantné biele skrinky, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a polostrovček s miestom na sedenie. Prípojka na práčku a sušičku prináša ďalšie pohodlie a robí z bytu obzvlášť atraktívnu možnosť prenájmu s výborným príjmovým potenciálom.

Dom má po celej svojej dĺžke rozľahlú nedokončenú pivnicu, ktorá poskytuje množstvo ďalšieho úložného priestoru.

A možno najlepšie zo všetkého je, že k nehnuteľnosti patrí vlastná príjazdová cesta so zníženým obrubníkom na vjazd – mimoriadne praktická výhoda a vzácnosť!

Dom sa nachádza na príjemnej obytnej ulici v štvrti Ocean Hill, len kúsok od rozsiahlych možností dopravy na stanici Broadway Junction, odkiaľ sa pohodlne dostanete po celom Brooklyne, Manhattane aj ďalej. V blízkosti nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody aj všetko potrebné na každodenný život. Tento krásne zmodernizovaný mestský dom ponúka to najlepšie z pohodlného mestského bývania a navyše aj príjem z prenájmu, ktorý pomôže pokryť náklady na vlastníctvo.

Beautifully renovated and thoughtfully designed, this three-story, two-family townhouse offers the perfect combination of space, style, rental income, and the added luxury of a PRIVATE DRIVEWAY with a solar panel canopy system and EV charging! Situated on a picturesque, tree-lined block in Ocean Hill, the home features a spacious three-bedroom, 2.5-bath owner's duplex above a beautifully finished two-bedroom rental apartment. With its inviting interiors, generous proportions, and wonderful outdoor space, this is a home that truly checks all the boxes.

Enter the owner's duplex and you'll immediately appreciate the expansive, sun-filled living space and seamless open layout, ideal for both everyday living and entertaining. The stunning kitchen is the heart of the home, beautifully appointed with floor-to-ceiling custom cabinetry along two walls, an oversized center island, and an abundance of storage and workspace. Marble backsplash tiles, Caesarstone countertops, and stainless steel appliances, including dishwasher, a KitchenAid trash compactor, and Samsung smart refrigerator, range and microwave complete this impressive space. A thoughtfully integrated home office area adds yet another layer of functionality.

The open layout easily accommodates a generously proportioned dining area and a comfortable, spacious living room. Large south-facing windows bathe the space in beautiful afternoon light, while a stylish powder room is discreetly tucked just off the living area.

Just beyond the kitchen, a door opens to a charming deck, perfectly positioned for grilling and outdoor dining. From here, stairs lead down to the generously sized backyard, a wonderful blank canvas with endless possibilities for creating a lush garden, entertaining area, or your own private outdoor retreat.

Upstairs, you'll find three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms. The spacious primary suite offers excellent closet space and a beautifully finished en suite bath with marble tile floors, a large vanity, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms, both with great natural light, share a second full bathroom down the hall.

Throughout the duplex, handsome hardwood floors, high ceilings, and ductless split systems for heating and cooling add to the home's comfort and appeal.

The first-floor rental apartment is every bit as thoughtfully finished as the owner's residence. Featuring a generous living area, two bedrooms, excellent closet space, and a modern full bathroom, the apartment offers a stylish and comfortable place to call home. The beautifully renovated kitchen features crisp white cabinetry, stainless steel appliances, and a peninsula with seating. A washer/dryer hookup adds convenience, making this an especially appealing rental with excellent income potential.

A full, unfinished cellar extends the length of the house, providing abundant additional storage.

And perhaps best of all, the property features its own driveway and curb cut for off-street parking-a tremendous convenience and a rare find!

Located on a lovely residential block in Ocean Hill, the home is just moments from the extensive transportation options at Broadway Junction, offering convenient access throughout Brooklyn, Manhattan, and beyond. With neighborhood restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences nearby, this beautifully updated townhouse offers the best of comfortable city living, with the added benefit of rental income to help offset the cost of ownership.