PREHLIADKA V PIATOK 10. 2. OD 12:00 DO 13:00 – LEN PO DOHODE

1796 Eastern Parkway, Brooklyn, NY 11233

Vlastnite dom v Brooklyne, zatiaľ čo príjem z prenájmu vám pomáha splácať hypotéku

Legálny trojbytový dom, odovzdávaný úplne prázdny, vhodný na financovanie FHA
Cena: 1 349 000 USD

Toto je vaša príležitosť vlastniť priestranný dom v Brooklyne a zároveň získavať príjem z prenájmu, ktorý vám pomôže znížiť mesačné náklady na hypotéku. Či už kupujete svoju prvú nehnuteľnosť, alebo sa chcete presťahovať z kondomínia či radového domu do väčšieho, nehnuteľnosť na adrese 1796 Eastern Parkway ponúka flexibilitu pohodlného bývania a zároveň budovania dlhodobého majetku prostredníctvom nehnuteľností.

Dvojpodlažná bytová jednotka majiteľa ponúka 3 spálne, 1,5 kúpeľne a priamy prístup na dvor, vďaka čomu pôsobí ako samostatný rodinný dom. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dva byty – jednoizbový a dvojizbový –, ktoré môžu prinášať príjem a pomôcť znížiť vaše náklady na bývanie.

Vďaka dostupnému financovaniu FHA s akontáciou už od 3,5 % (pre kvalifikovaných kupujúcich) môže byť vlastníctvo domu dostupnejšie, než si myslíte. Tento legálny trojbytový dom bol postavený v roku 2003 a ponúka približne 4 136 štvorcových stôp. Súčasťou sú aj dve parkovacie miesta mimo ulice, čo je v Brooklyne veľmi cenná výhoda.

Skvelá príležitosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa seba

Nehnuteľnosť sa ponúka v stave „tak, ako stojí a leží“ a bude si vyžadovať opravy a modernizáciu. Nedávna domová inšpekcia identifikovala položky vyžadujúce údržbu a odložené opravy, čo kupujúcim poskytuje príležitosť zrekonštruovať si dom podľa vlastného štýlu a postupne zvyšovať jeho hodnotu. Namiesto platenia zvýšenej ceny za rekonštrukcie niekoho iného môžete investovať do vylepšení, ktoré budú zodpovedať vašej predstave a rozpočtu.

Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete

• Legálny trojbytový dom
• Odovzdáva sa úplne prázdny
• Dvojpodlažná bytová jednotka majiteľa s 3 spálňami, 1,5 kúpeľne a prístupom na dvor
• Ďalší jednoizbový a dvojizbový nájomný byt
• Financovanie FHA dostupné pre kvalifikovaných kupujúcich
• Dve parkovacie miesta mimo ulice
• Postavený v roku 2003
• Približne 4 136 štvorcových stôp
• Možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť a zvýšiť jej hodnotu
• Príjem z prenájmu môže pomôcť pokryť mesačnú hypotéku
• Pohodlný prístup k doprave, obchodom, reštauráciám, parkom a vybavenosti v okolí

Bývajte rozumne. Budujte majetok.

Predstavte si, že vlastníte dom, v ktorom príjem z prenájmu pomáha pokrývať vaše mesačné výdavky, zatiaľ čo si užívate pohodlie vlastnej priestrannej dvojpodlažnej bytovej jednotky. Ako bude postupne rásť váš podiel na hodnote nehnuteľnosti a zvyšovať sa príjem z prenájmu, váš dom sa stane viac než len miestom na bývanie – stane sa investíciou do vašej budúcnosti.

Či už kupujete svoju prvú viacbytovú nehnuteľnosť, alebo hľadáte väčší dom s vyšším príjmovým potenciálom, 1796 Eastern Parkway ponúka vzácnu príležitosť bývať v jednom byte a zároveň profitovať z dvoch ďalších nájomných jednotiek.

Cena: 1 349 000 USD. Predáva sa v stave „tak, ako stojí a leží“.

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.