Plný zoznam nájmov a finančné údaje sú k dispozícii na požiadanie. Pevná tehlová budova s šiestimi rodinnými bytmi, ktorá ponúka vynikajúcu funkčnosť, čisté záznamy a množstvo funkcií na zvýšenie príjmov. Perfektná príležitosť pre dlhodobých prenajímateľov, kupujúcich podľa zákona 1031 alebo developerov hľadajúcich stabilný, dobre udržiavaný majetok s potenciálom zvýšenia hodnoty.

Šesť 6 obytných jednotiek, všetky s rozložením dvoch spální a jednej kúpeľne. Jedna jednotka je uprostred renovácie a môže byť teoreticky dodaná voľná. Na mieste žije správca budovy, ktorý zabezpečuje konzistentnú údržbu. Aktualizované záznamy DHCR s transparentnou históriou prenájmov. Suterén obsahuje všetky technické zariadenia, vrátane nových kotlov a čistých systémových nastavení. K nehnuteľnosti je pripojená garáž pre dve autá — vhodná na skladovanie, vozidlá alebo ďalšie príjmové využitie. Veľká vonkajšia stena ideálna na billboard alebo reklamný priestor (podlieha miestnemu schváleniu). Silná základňa dlhodobých nájomníkov a atraktívna konfigurácia budovy.

Tento majetok je vynikajúci pre investorov, ktorí hľadajú spoľahlivosť a pre developerov, ktorí zvažujú budúce preorientovanie, možnosti rozšírenia alebo kreatívne príjmové kanály, ako je využitie garáže a umiestnenie billboardov.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.