Vitajte v rezidencii C1001 v dome Newport East, svetlom a nádherne proporčne riešenom byte typu Junior 4, ktorý ponúka dostatok priestoru a flexibilitu na bývanie buď ako nadštandardne veľký jednoizbový byt, alebo pohodlný dvojizbový byt. Elegantné vstupné foyer vedie do priestrannej obývacej izby, kde takmer deväťstopové stropy, široká stena okien, podlahy z tmavého tvrdého dreva a čisté korunové lišty vytvárajú otvorený a vzdušný dojem. Jedálenský priestor s oknom prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu a v súčasnosti je príjemným miestom na stolovanie a návštevy, no dá sa jednoducho premeniť na skutočnú druhú spálňu, pričom stále zostane veľkoryso priestranný obývací a jedálenský priestor. Hlavná spálňa s priestorom pre posteľ king-size je mimoriadne priestranná a štyri šatníky v celom byte poskytujú vynikajúce úložné možnosti. Chodba vedúca do kuchyne poskytuje miestnostiam príjemné oddelenie a ponúka aj mimoriadne hlbokú a priestrannú špajzu alebo skriňu na metly. Samostatná kuchyňa má množstvo skriniek, žulové pracovné dosky a spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa je dokončená v teplom prírodnom kameni a disponuje vaňou so sprchou za sklenenou zástenou.

Newport East je družstevný bytový dom s kompletným servisom a vybavením, ktoré uľahčuje život v meste a zároveň ho robí oveľa príjemnejším. Obyvatelia môžu využívať 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, správcu bývajúceho priamo v dome, dve centrálne práčovne, bicyklové státie a súkromné skladovacie priestory za dodatočný poplatok, ako aj parkovaciu garáž priamo v objekte prevádzkovanú treťou stranou s obsluhou. Skutočnou dominantou je strešná terasa s vyhrievaným bazénom so slanou vodou, plavčíkom a rozľahlou slnečnou terasou obklopenou otvorenými výhľadmi na mesto – ide o neuveriteľné vybavenie, ktoré máte len jednu jazdu výťahom od domova. Za využívanie bazéna sa platia dodatočné ročné poplatky. Mesačné poplatky za údržbu zahŕňajú energie. Vďaka vchodom z ulíc East 75th Street aj East 76th Street ste blízko liniek metra Q a 6, parkov John Jay a Carl Schurz, promenády East River Esplanade, fitnescentra Equinox, obchodov Citarella, Agata & Valentina a všetkých reštaurácií, kaviarní a služieb v okolí, vďaka ktorým si túto časť Upper East Side tak ľahko obľúbite.

Družstevný bytový dom povoľuje financovanie do výšky 75 %, pričom spolukúpa a darovanie finančných prostriedkov podliehajú schváleniu správnou radou a ručitelia sa posudzujú individuálne. Domáce zvieratá s hmotnosťou do 30 libier sú vítané a podnájom je povolený dva z každých piatich rokov po schválení správnou radou. Vlastníctvo typu pied-à-terre ani práčky a sušičky v byte nie sú povolené, budova je nefajčiarska a uplatňuje sa 2 % daň z prevodu. Priestranný, slnečný a mimoriadne flexibilný byt C1001 je presne tým typom bývania, ktoré funguje nádherne už dnes a zároveň ponúka dostatok priestoru na prispôsobenie sa zmenám v živote.

Všetky energie okrem káblovej televízie a internetu sú zahrnuté v poplatkoch za údržbu! V uvedenej celkovej mesačnej sume za údržbu 1 957,93 USD je zahrnuté:
1 685,15 USD – základný poplatok za údržbu
188,85 USD – mesačný kapitálový poplatok
88,93 USD – prevádzkový poplatok
Oba dodatočné poplatky sú v súčasnosti stanovené do 31. 12. 2026.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26