Prečo prenajímať, keď si môžete za menej vlastniť? Vitajte v Newport East, jednom z najuznávanejších kompletných kooperatív na Upper East Side, ktorý ponúka dlhodobú hodnotu, výnimočné pohodlie a mimoriadne nízke mesačné náklady, ktoré zahŕňajú všetky služby.

Dokonale umiestnený blízko vlakov Q a 6, hlavných autobusových liniek a niektorých z najlepších nákupných a stravovacích možností v oblasti, obyvatelia tejto kooperatívy s bielymi rukavicami si užívajú prvotriedne funkcie: celodenní vrátnici, rezidentného manažéra, systém ventilátorových jednotiek, ktorý poskytuje vykurovanie aj chladenie, strešný bazén, garáž na mieste, skladovanie, moderné práčovne a dokonca aj pohodlné maloobchodné predajne vrátane Starbucks, veľkého obchodu so domácimi potrebami Rainbow a dokonca aj krajčíra na mieste.

Tento vkusne zrenovovaný byt štúdiového typu pripravený na nasťahovanie spája pohodlie a štýl s prístne širokými doskovými drevenými podlahami, hojnými vstavanými skriňami, dizajnovým osvetlením, spotrebičmi z nerezovej ocele, krásne zrenovovanou kúpeľňou a premyslenými vylepšeniami vrátane luxusných kohútikov Hansgrohe a trojstupňového filtračného systému na vodu.

Budova priateľská k domácim miláčikom a bez fajčenia umožňuje financovanie až do výšky 75%, povoluje ručiteľov a spolupodieľanie sa na základe individuálneho posúdenia a povoľuje podnájom dva z každých piatich rokov.

Mesačné náklady sú iba 795,05 dolárov a zahŕňajú všetky služby. Dočasné poplatky do decembra 2026 sú 89,10 dolárov za kapitálový poplatok. Existuje tiež prevádzkový poplatok 39,60 dolárov. Dôchodková daň je 2%.

Vzácna príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Manhattanu s kompletnými službami, vynikajúcimi zariadeniami a výnimočnou hodnotou.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.