Почему арендовать, если можно владеть за меньшие деньги? Добро пожаловать в Newport East, одно из самых устоявшихся кооперативов полного обслуживания на Верхнем Восточном берегу, предлагающее долгосрочную ценность, исключительное удобство и очень низкие ежемесячные расходы, в которые включены все коммунальные услуги.

Идеально расположенный рядом с поездами Q и 6, основными автобусными маршрутами и лучшими магазинами и ресторанами района, жители этого кооператива с высоким уровнем сервиса пользуются такими удобствами, как круглосуточные швейцары, проживающий управляющий, система фанкойлов, обеспечивающая как отопление, так и охлаждение, крыша с бассейном, гараж на территории, склады, обновленные прачечные и даже удобные магазины, включая Starbucks, большой магазин хозяйственных товаров Rainbow и даже портного на месте.

Этот со вкусом отремонтированный студийный номер, готовый к заселению, сочетает комфорт и стиль с безупречными широкими паркетными полами, множеством встроенных шкафов, дизайнерским освещением, бытовой техникой из нержавеющей стали, прекрасно обновленной ванной и продуманными улучшениями по всему помещению, включая предметы роскоши Hansgrohe и трехступенчатую систему фильтрации воды.

Здание, допускающее домашних животных и некурящее, позволяет финансирование до 75%, разрешает гарантии и совместное приобретение на индивидуальной основе, а также позволяет сублизинг на два года каждые пять лет.

Ежемесячные расходы составляют всего $795.05 и включают все коммунальные услуги. Временные сборы до декабря 2026 года составляют $89.10 за капитальный сбор. Также существует операционный сбор в размере $39.60. Налогообложение при перепродаже составляет 2%.

Редкая возможность стать владельцем в одном из самых желаемых районов Манхэттена с полноценным обслуживанием, выдающимися удобствами и исключительной ценностью.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.