למה לשכור כשאפשר לקנות בפחות? ברוכים הבאים לניופורט איסט, אחד מהשיתופים המלאים הוותיקים ביותר בצד העליון של מנהטן, המציעים ערך ארוך טווח, נוחות יוצאת דופן ואחזקות חודשיות נמוכות מאוד הכוללות את כל השירותים.

ממוקם בצורה מושלמת ליד רכבות Q ו-6, קווי אוטובוס מרכזיים, וחלק מהקניות והמסעדות הטובות ביותר בשכונה, דיירי שיתוף זה נהנים מתכונות חיים: שוער במשרה מלאה, מנהל דירות חי במקום, מערכת יחידות פאן קויל המספקת חימום וקירור, בריכת גג, חניון באתר, אחסון, מסלולי כביסה מעודכנים ואפילו קמעונאות נוחה כולל סטארבקס, חנות כלי צבעונית גדולה, ואפילו תופר במיקום.

הסטודיו המעוצב בטעם, מוכן למעבר מיד, משלב נוחות וסגנון עם רצפות עץ רחבות ונקיות, ארונות מותאמים אישית בשפע, תאורה מעוצבת, מכשירי נירוסטה, אמבטיה מעודכנת יפה וביצועי שדרוגים נבונים ברחבי המקום כולל מתקני חאקנגרוה יוקרתיים ומערכת סינון מים בת שלושה שלבים.

הבניין הידידותי לחיות מחמד וללא עשן מתיר מימון של עד 75%, מתיר ערבים ורכישת שותפים בסיס של מקרה למקרה, ומאפשר השכרת משנה פעמיים מתוך כל חמש שנים.

אחזקת חודשית היא רק $795.05 וכוללת את כל השירותים. הערכות זמניות עד דצמבר 2026 הן $89.10 להערכת הון. יש גם הערכת תפעול של $39.60. יש מס אמת של 2%.

זו הזדמנות נדירה לקנות באחת השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן עם מגורים בשירות מלא, מתקנים מעולים וערך יוצא דופן.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.