왜 적은 비용으로 소유할 수 있는데 임대해야 합니까? 뉴포트 이스트에 오신 것을 환영합니다. Upper East Side에서 가장 오래된 풀 서비스 협동조합 중 하나로, 장기적인 가치, 뛰어난 편리함, 모든 공공요금을 포함한 매우 낮은 월 유지비를 제공합니다.

Q선과 6선, 주요 버스 노선, 그리고 동네의 최고의 쇼핑과 식사 장소들이 가까운 완벽한 위치에 있으며, 이 화이트 글러브 협동조합의 거주자들은 다음과 같은 생활 편의시설을 누립니다: 상시 도어맨, 거주 관리인, 난방과 냉방을 제공하는 팬 코일 유닛 시스템, 옥상 수영장, 현장 주차장, 저장 공간, 업데이트된 세탁 시설, 그리고 스타벅스, 대형 레인보우 주방용품 가게, 현장 재단사 등 편리한 소매점까지 있습니다.

세련되게 리모델링된 즉시 입주 가능한 스튜디오는 맑고 넓은 나무마루 바닥, 풍부한 맞춤형 옷장, 디자이너 조명, 스테인리스 스틸 가전, 아름답게 업데이트된 욕실, 그리고 고급 Hansgrohe 피팅과 3단계 수질 필터 시스템을 포함한 세심한 업그레이드로 편안함과 스타일을 조화롭게 결합합니다.

애완동물 친화적이고 금연인 이 건물은 최대 75% 금융 지원을 허용하고, 경우에 따라 보증인과 공동 구매를 허용하며, 5년 중 2년은 임대할 수 있습니다.

월 유지비는 단 $795.05이며 모든 공공요금을 포함합니다. 2026년 12월까지 임시 평가금은 자본 평가금으로 $89.10입니다. 운영 평가금으로 $39.60도 있습니다. 2%의 전환세가 부과됩니다.

맨해튼에서 가장 매력적인 동네 중 하나에 소유할 수 있는 드문 기회로, 풀 서비스 생활, 뛰어난 편의 시설, 그리고 뛰어난 가치를 제공합니다.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.