なぜ賃貸する必要があるのでしょうか、自分のものをより少ない費用で所有できるのに？ニューポートイーストへようこそ。ここは、アッパーイーストサイドで最も確立されたフルサービスのコーポラティブの一つで、長期的な価値、卓越した利便性、すべての公共料金を含む非常に低い月額管理費を提供しています。

Q線と6線の近くに完璧に位置し、主要なバス路線や近隣の最高のショッピングやダイニングにも近いこのホワイトグローブコーポラティブの住人たちは、次のようなライフスタイル機能を楽しんでいます：常勤のドアマン、住み込みの管理人、暖房と冷房の両方を提供するファンコイルユニットシステム、屋上プール、オンサイトガレージ、ストレージ、更新されたランドリーファシリティ、そしてスターバックス、大きなレインボー家庭用品店、さらにオンサイトのテーラーを含む便利な小売店。

このテイスト良くリノベーションされた入居可能なスタジオは、完璧な快適さとスタイルを融合させており、無垢の広幅フローリング、豊富なカスタムクローゼット、デザイナー照明、ステンレススチールのアプライアンス、美しく更新されたバスルーム、そしてラグジュアリーなハンスグローエの fixtures や三段階の水フィルターシステムを含む考慮されたアップグレードが施されています。

ペットフレンドリーで禁煙のこの建物は、最大75%の融資を許可し、ケースバイケースで保証人や共同購入を許可し、五年ごとに二年間のサブレットを認めています。

月額管理費はわずか$795.05で、すべての公共料金を含みます。2026年12月までの一時的な評価額は、資本評価のために$89.10です。また、運営評価として$39.60もあります。転売税は2%です。

マンハッタンで最も魅力的な地区の一つで、フルサービスの生活、素晴らしい設備、卓越した価値で所有する希少な機会です。

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.