**バーチャルステージング済み。室内には主に見た目に関わる部分のリフォームが多少必要です。詳細はお問い合わせください。**

ニューポート・イーストの南向き1ベッドルーム、C1106号室へようこそ！

使い勝手のよい間取りで、独立したダイニングエリア、広々としたリビングルーム、随所に豊富な収納を備えています。マスタースイートには大きなウォークインクローゼットもあります。

玄関ホールの左右には特注クローゼットがあり、そこからキッチン脇の独立したダイニングエリアへと続きます。このスペースはホームオフィスとしても利用できます。キッチンには食器洗い機を含むステンレス製の家電と、十分な収納スペースを備えています。

南向きの窓から明るい光が差し込む開放的なリビングルームは、緑豊かな木々を望む静かな空間です。リビングと寝室の両方に造り付け収納があります。マスタースイートにはクイーンサイズのベッドに加え、家具を置く余裕もあります。

ニューポート・イーストは、光熱費をすべて含む低額の管理費に表れているように、財務基盤の安定性に定評があります。建物内には24時間対応のドアマン、コンシェルジュ、常駐管理人、季節営業のプール付き屋上デッキ、トランクルーム、自転車置き場、荷物室、ランドリールーム、そして株主向け割引料金の敷地内ガレージがあります。

アッパー・イースト・サイドの中心に位置し、新たに開通したセカンド・アベニュー線、Qライン、レキシントン・アベニューの6番線へのアクセスも便利です。ショッピングや食料品店から、近隣のレストランや人気スポットまで、暮らしに必要なものがすべてすぐそばにあります。

保証人の利用が可能で、ペットも飼育できます（体重30ポンド未満）。セカンドハウスとしての利用はできません。

*10月まで入居者あり。内覧には最低48～72時間前までの連絡が必要です。*

**Virtually staged - apartment does need some renovation mostly cosmetic. Inquire for details.**

Welcome home to Residence C1106, a south facing one bedroom at the Newport East!

This functional floor plan offers a separate dining area, spacious living room, tons of closets throughout including a large walk-in closet in the master suite.

Enter through the foyer area which uniquely features custom closets on either side and opens up into the separate dining area just off the kitchen or a space that can be used for a home office. The kitchen features stainless steel appliances including a dishwasher and excellent storage space.

The living room is open with south facing windows allowing for excellent light and is quiet facing charming treetops. There is also built-in storage in both the living space and bedroom. The master suite can fit a queen sized bed as well as additional furniture.

The Newport East is best known for its exceptional financial stability as reflected in the low maintenance which includes ALL utilities. The building offers a 24 hour doorman, concierge, live-in super, roof deck with seasonal pool, storage facility, bicycle room, luggage room, laundry room, and on-site garage with a discounted rate for shareholders.

Centrally located in the heart of the Upper East Side, The Newport East is convenient to the newly opened Second Avenue Subway, Q train and the 6 line on Lexington. Everything you need is just at your doorstep from shopping to grocery stores to neighborhood restaurants and hotspots.

Guarantors are permitted and the building is pet friendly (under 30 pounds.) Pied-a-terres are not permitted.

*TENANT IN PLACE THROUGH OCTOBER - MUST provide a minimum of 48-72 hours notice.*