**Квартира виртуально меблирована. Требуется ремонт, в основном косметический. Подробности — по запросу.**

Добро пожаловать в апартаменты C1106 в комплексе Newport East — однокомнатную квартиру с окнами на юг!

Функциональная планировка включает отдельную обеденную зону, просторную гостиную и множество шкафов, в том числе большую гардеробную в спальне.

Входная зона с обеих сторон оборудована шкафами на заказ и ведёт в отдельную обеденную зону рядом с кухней. Это пространство также можно использовать как домашний офис. На кухне — бытовая техника из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, и отличные возможности для хранения.

В гостиной, открытой и залитой светом благодаря окнам на юг, тихо и уютно; из окон открывается вид на живописные кроны деревьев. В гостиной и спальне предусмотрены встроенные системы хранения. В спальне поместится кровать размера queen, а также дополнительная мебель.

Комплекс Newport East известен своей исключительной финансовой устойчивостью, о которой свидетельствуют низкие расходы на содержание, включающие ВСЕ коммунальные услуги. К услугам жильцов — круглосуточный швейцар, консьерж, управляющий, проживающий в здании, терраса на крыше с сезонным бассейном, кладовые, помещение для велосипедов, комната для багажа, прачечная и гараж на территории со скидкой для акционеров кооператива.

Комплекс Newport East расположен в центре района Верхний Ист-Сайд. Рядом — недавно открывшаяся линия метро Second Avenue, поезд Q и линия 6 на Лексингтон-авеню. Всё необходимое — магазины, продуктовые супермаркеты, рестораны и популярные заведения района — находится у самого порога.

Допускаются поручители. В здании разрешено проживание с домашними животными весом до 30 фунтов. Использование квартиры в качестве вторичного жилья не допускается.

*АРЕНДАТОР ПРОЖИВАЕТ В КВАРТИРЕ ДО КОНЦА ОКТЯБРЯ. О ПРОСМОТРЕ НЕОБХОДИМО СООБЩИТЬ МИНИМУМ ЗА 48–72 ЧАСА.*

**Virtually staged - apartment does need some renovation mostly cosmetic. Inquire for details.**

Welcome home to Residence C1106, a south facing one bedroom at the Newport East!

This functional floor plan offers a separate dining area, spacious living room, tons of closets throughout including a large walk-in closet in the master suite.

Enter through the foyer area which uniquely features custom closets on either side and opens up into the separate dining area just off the kitchen or a space that can be used for a home office. The kitchen features stainless steel appliances including a dishwasher and excellent storage space.

The living room is open with south facing windows allowing for excellent light and is quiet facing charming treetops. There is also built-in storage in both the living space and bedroom. The master suite can fit a queen sized bed as well as additional furniture.

The Newport East is best known for its exceptional financial stability as reflected in the low maintenance which includes ALL utilities. The building offers a 24 hour doorman, concierge, live-in super, roof deck with seasonal pool, storage facility, bicycle room, luggage room, laundry room, and on-site garage with a discounted rate for shareholders.

Centrally located in the heart of the Upper East Side, The Newport East is convenient to the newly opened Second Avenue Subway, Q train and the 6 line on Lexington. Everything you need is just at your doorstep from shopping to grocery stores to neighborhood restaurants and hotspots.

Guarantors are permitted and the building is pet friendly (under 30 pounds.) Pied-a-terres are not permitted.

*TENANT IN PLACE THROUGH OCTOBER - MUST provide a minimum of 48-72 hours notice.*