Зачем платить за аренду, если можно купить жильё дешевле? Добро пожаловать в Newport East — один из самых известных кооперативных жилых комплексов с полным спектром услуг на Верхнем Ист-Сайде. Он предлагает долгосрочную ценность, исключительное удобство и чрезвычайно низкие ежемесячные расходы на содержание, включая все коммунальные услуги.

Комплекс идеально расположен рядом со станциями метро Q и 6, основными автобусными маршрутами, а также одними из лучших магазинов и ресторанов района. Жителям этого кооператива с сервисом высшего класса доступны круглосуточные услуги швейцара, управляющий, постоянно проживающий в здании, система фанкойлов для отопления и охлаждения, бассейн на крыше, гараж на территории, кладовые, обновлённые прачечные и даже удобные магазины, в том числе Starbucks, большой магазин товаров для дома Rainbow и ателье.

Эта со вкусом отремонтированная студия полностью готова к заселению и сочетает комфорт со стилем: безупречные широкие половицы из твёрдых пород дерева, множество вместительных шкафов, изготовленных на заказ, дизайнерское освещение, бытовая техника из нержавеющей стали, красиво обновлённая ванная комната и продуманные улучшения по всей квартире, включая сантехническую арматуру премиум-класса Hansgrohe и трёхступенчатую систему фильтрации воды. Во всей квартире установлены центральные системы кондиционирования и отопления.

В здании, где разрешено проживание с домашними животными и запрещено курение, можно оформить финансирование до 75% стоимости. Поручители и совместная покупка допускаются в индивидуальном порядке. Сдавать квартиру в субаренду можно два года из каждых пяти.

Ежемесячный взнос на содержание составляет всего $795,05 и включает все коммунальные услуги. Временный целевой взнос на капитальный ремонт — $89,10 в месяц — взимается до декабря 2026 года. Также предусмотрен эксплуатационный взнос в размере $39,60. При перепродаже взимается налог в размере 2%.

Редкая возможность стать владельцем жилья в одном из самых привлекательных районов Манхэттена и наслаждаться полным спектром услуг, превосходными удобствами и исключительной ценностью.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.