Добро пожаловать домой — в эту просторную квартиру формата Junior 4 в престижном жилом комплексе Newport East. Наполненная ярким северным светом, открывающимися видами на небо и город, эта просторная резиденция предлагает исключительно удачную планировку: большую основную спальню, просторную гостиную, обновлённые кухню и ванную комнату, а также множество шкафов для хранения. В настоящее время квартира организована как гибкое пространство с двумя спальнями; дополнительная комната может легко использоваться как домашний офис, гостевая комната или детская либо быть возвращена к первоначальной планировке с обеденной нишей, что позволяет адаптировать пространство под ваш образ жизни.

Newport East — это тщательно обслуживаемый кооперативный жилой комплекс с полным спектром услуг и исключительным набором удобств, включая круглосуточного швейцара и консьержа, управляющего, проживающего в здании, гаражную парковку, великолепно озеленённую террасу на крыше, подогреваемый бассейн с морской водой на крыше, две прачечные, помещение для хранения велосипедов, индивидуальные кладовые и ателье на территории комплекса. Исключительно низкая плата за содержание включает электричество, отопление, кондиционирование и все коммунальные услуги. Разрешено проживание с домашними животными весом до 30 фунтов, что делает это предложение выдающимся по соотношению цены и качества на Верхнем Ист-Сайде.

Комплекс идеально расположен на тихой обсаженной деревьями Ист-76-й улице, в нескольких минутах от линий метро 6 и Q, автобусов, следующих поперёк Манхэттена, известных медицинских центров, парка John Jay, а также превосходного выбора ресторанов, кафе и всего необходимого для комфортной жизни в районе. В здании удобно расположены Starbucks и Rainbow Hardware & Houseware, что делает повседневную жизнь ещё комфортнее.

Ежемесячный сбор на капитальные улучшения составляет 198,69 доллара; кроме того, временно взимается дополнительный сбор в размере 88,00 доллара в месяц на ремонт гаража, компенсирующий недополученный доход от гаража на период проведения строительных работ.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.