Увеличенная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Ленокс-Хилле

Площадь этой двухспальной, двухванной квартиры составляет 1355 квадратных футов, и она идеально расположена в классическом здании в стиле Ар Деко на тихой, обсаженной деревьями улице в самом сердце Верхнего Восточного района.

Мастерски продуманная планировка этой комбинированной квартиры включает открытую зону для развлечений, окружённую двумя отдельными спальнями, что обеспечивает максимальную приватность.

Входной холл ведет в большую столовую, которая плавно переходит в гостиную размером примерно 12' X 20'. Большие окна наполняют комнату светом и выходят на зелёную улицу 77.

Слева от обеденной зоны находится отремонтированная кухня с окнами и приборами из нержавеющей стали. Столешницы из Caesarstone, индивидуальные шкафчики и облицовка плиткой метро идут вдоль обеих сторон кухни.

Коридор, усыпанный шкафами, справа от обеденной зоны приводит вас к исключительно большой главной спальне с окном, мраморной ванной и двумя гардеробными. В дальнем конце комнаты находится приподнятое рабочее пространство, которое также может служить частной гостиной или медиа-зоной. В гардеробной слева по направлению к окну можно установить стиральную и сушильную машины, так как подключение уже предусмотрено.

Слева от жилой зоны находится обновленная ванная комната и коридор, ведущий к просторной второй спальне с очаровательными эркерными окнами. Утверждены планы по разделению спальни на две, что предлагает возможность создания третьей спальни.

Дétails в стиле Ар Деко, великолепно сохранившиеся паркетные полы и обилие места для хранения повсюду.

Здание было построено в 1939 году и имеет только что отремонтированный периодный холл и озеленённую террасу на крыше, прачечную, велосипедную комнату, комнату для получения посылок, видеодомофон, смотрителя, проживающего на месте, и портье. Животные приветствуются. В настоящее время действует сбор в размере 283,68 долларов в месяц до января 2031 года, который продавцы оплатили полностью. Продавец обязан уплатить налог в размере 2%.

350 East 77th Street находится в двух кварталах от парка Джона Джея, вблизи станций метро на Второй и Лексингтон-авеню, а также автобусов, и доступен к множеству музеев, ресторанов и магазинов, которые предлагает Верхний Восточный район.

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.