レノックスヒルの戦前の広々とした2ベッドルーム2バスルーム

面積1355平方フィートのこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、アッパーイーストサイドの中心部にある静かな並木道に面したクラシックなアールデコの建物に完璧に位置しています。

この組み合わせユニットの巧妙に考案された間取りは、最大限のプライバシーを提供する2つの個別のベッドルームウィングに囲まれたオープンなエンターテイニングエリアを特徴としています。

エントランスのホワイエは、広々としたダイニングエリアにつながり、約12'×20'のリビングルームへとシームレスに流れ込みます。大きな窓が部屋に光を満たし、葉茂る77丁目を望んでいます。

ダイニングエリアの左には、ステンレス製の器具を備えた改装された窓付きのキッチンがあります。シーザーストーンのカウンタートップ、カスタムキャビネット、地下鉄タイルのバックスプラッシュが部屋の両側に並んでいます。

ダイニングエリアの右側にはクローゼットが並んだ廊下があり、窓付きの大理石の専用バスルームと2つのウォークインクローゼットを備えた非常に広い主寝室へと通じています。部屋の奥には、私的な書斎やメディアエリアとしても機能する elevated office spaceがあります。窓を向いていると左側のウォークインクローゼットに洗濯機/乾燥機が追加できるように配線がすでに用意されています。

リビングエリアの左側には更新された窓付きのフルバスルームと、魅力的なベイウィンドウを備えた広々としたセカンドベッドルームへと続く廊下があります。寝室を2つに分けるプランが承認されており、3番目のベッドルームを選択するオプションがあります。

アールデコのディテール、素晴らしく維持されたハードウッドフロア、豊富な収納スペースが全体に広がっています。

1939年に建設されたこの建物は、新しく改装された時代のロビーやランドスケープされた屋上デッキ、ランドリールーム、自転車収納室、荷物室、ビデオインターホンシステム、常駐スーパーバイザー、ポーターを備えています。ペットも歓迎です。2031年1月まで有効な$283.68/月の特別評価があり、売主が全額支払っています。売主には2%のフリックス税が課せられます。

350 East 77th Streetは、ジョン・ジェイ公園から2ブロックの距離にあり、セカンド・レキシントン通りの地下鉄やバス、アッパーイーストサイドが提供する多くの博物館、レストラン、ショップへのアクセスも良好です。

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.