דירה גדולה לפני המלחמה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בלנוקס היל

שיש לה שטח של 1355 רגלים רבועים, הדירה הזו היא בשני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וממוקמת בצורה מושלמת בבניין ארט דקו קלאסי ברחוב שקט ומסורטט בעצים במרכז האפר איסט סייד.

תכנון היחידה המשולבת הזו מציג אזור בידור פתוח אשר מוקף בשני אגפי שינה נפרדים המעניקים פרטיות מירבית.

הכניסה מביאה לאזור אוכל גדול שזורם בצורה חלקה לסלון בגודל 12 על 20 רגל. חלונות גדולים ממלאים את החדר באור ומביטים לעבר הרחוב העשבוני 77.

משמאל לאזור האוכל נמצאת מטבח משודרג עם חלון ומכשירי חשמל מ inox. משטחים מבטון צהוב, ארונות בהתאמה אישית ורצפות מרוצפות בפטיפון מקיפים את שני הצדדים של החדר.

מסדרון עם ארונות משתרע ימינה מאזור האוכל ויביא אתכם לחדר שינה ראשי גדול במיוחד עם חדר אמבטיה מרוצף בשיש וחלון ושני ארונות הליכה. בקצה המרוחק של החדר ישנו משרד מוגבה שיכול גם לפעול כמקום אישי או אזור מדיה. מכונת כביסה/מייבש עשויה להתווסף לארון ההליכה משמאל כאשר אתם פונים לחלון שבו יש כבר חיבור זמין.

משמאל לאזור המגורים נמצא חדר אמבטיה מעודכן עם חלון ומסדרון המוביל לחדר השינה השני המרווח עם חלונות צהובים מקסימים. התוכניות אושרו לחלק את חדר השינה לשניים, מה שמציע אפשרות חדר שינה שלישי.

פרטים בעיצוב ארט דקו, רצפות עץ המגוננות באופן מרהיב ומקום אחסון רב פועלים בכל רחבי הדירה.

הבניין נבנה בשנת 1939 וכולל לובי חדש משודרג ודק גג מעוצב, חדר כביסה, חדר אופניים, חדר מכתבים, מערכת אינטרקום ווידאו, שומר חיים ופורט. בעלי חיים מתקבלים בברכה. ישנה הערכה בסך $283.68 בחודש שתוקף עד ינואר 2031 אשר המוכרים שילמו במלואו. ישנה מס דמי עברת של 2% שישולם על ידי המוכר.

350 מזרח 77th רחוב נמצא בשני בלוקים מפארק ג'ון ג'יי, קרוב למטרו של השדרה השנייה ולשדרת לקסינגטון ולתחבורה ציבורית ונגיש למוזיאונים, מסעדות ושופינג רבים שהאפר איסט סייד מציע.

Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lennox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.