Gran reducción de precio en un espacioso apartamento de antes de la guerra de dos dormitorios y dos baños en Lenox Hill

Con una superficie de 1.355 pies cuadrados, este apartamento de dos dormitorios y dos baños está perfectamente ubicado en un clásico edificio Art Déco, en una tranquila calle arbolada en el corazón del Upper East Side.

La distribución, concebida magistralmente, de esta unidad combinada cuenta con una amplia zona de recepción flanqueada por dos alas independientes de dormitorios que ofrecen la máxima privacidad.

El recibidor de entrada conduce a un amplio comedor que fluye perfectamente hacia una sala de estar de aproximadamente 12' x 20'. Los grandes ventanales inundan la habitación de luz y ofrecen vistas a la frondosa calle 77.

A la izquierda del comedor se encuentra una cocina renovada con ventana y electrodomésticos de acero inoxidable. Las encimeras de Caesarstone, los gabinetes a medida y los revestimientos de azulejos tipo metro cubren ambos lados de la habitación.

Un pasillo con armarios, a la derecha del comedor, conduce a un dormitorio principal excepcionalmente grande, con un baño privado de mármol con ventana y dos vestidores. En el extremo más alejado de la habitación hay un espacio de oficina elevado que también podría utilizarse como despacho privado o área multimedia. Se puede instalar una lavadora y secadora en el vestidor de la izquierda, mirando hacia la ventana, donde ya existe la conexión necesaria.

A la izquierda de la sala de estar se encuentra un baño completo actualizado con ventana y un pasillo que conduce al espacioso segundo dormitorio, con encantadoras ventanas saledizas. Los planos para dividir el dormitorio en dos han sido aprobados, lo que ofrece la posibilidad de crear un tercer dormitorio.

Los detalles Art Déco, los magníficos pisos de madera perfectamente conservados y el abundante espacio de almacenamiento se extienden por todo el apartamento.

Construido en 1939, el edificio cuenta con un vestíbulo de época recién renovado y una terraza ajardinada en la azotea, lavandería, cuarto para bicicletas, sala de paquetería, sistema de videoportero, superintendente residente y portero. Se admiten mascotas. Está vigente un cargo extraordinario de $283,68 al mes hasta enero de 2031, que los vendedores han pagado en su totalidad. El vendedor debe pagar un impuesto de transferencia del 2%.

350 East 77th Street se encuentra a dos cuadras de John Jay Park, cerca de las líneas de metro y autobuses de Second Avenue y Lexington Avenue, y ofrece fácil acceso a los numerosos museos, restaurantes y tiendas del Upper East Side.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.