ברוכים הבאים לדירה A1104, הממוקמת בבניין Newport East. דירת האלקוב־סטודיו הזו, ששופצה לאחרונה מהיסוד, שוכנת בקומה גבוהה של בניין קואופרטיבי נפלא ומציע שירותים מלאים באפר איסט סייד, והיא באמת בית שקל להתאהב בו. תוכנית הדירה הגמישה והמתוכננת בקפידה פותחת אינספור אפשרויות, עם אזורים מוגדרים למגורים, לארוחות, לישיבה ולשינה — כולם מוצפים באור טבעי רב הודות לכיוון מערב.

מרגע שתיכנסו דרך מבואת הכניסה המרווחת והמרשימה, תבחינו בתשומת הלב שהוקדשה לכל פרט — תקרות גבוהות במיוחד, רצפות עץ יפהפיות שחודשו, ושפע של ארונות בהתאמה אישית שהופכים את חיי היומיום לנוחים ונטולי מאמץ. המטבח המודרני תוכנן לשלב בין סגנון לפונקציונליות, וכולל ארונות עץ בהתאמה אישית, משטחי שיש לבן אלגנטיים, תאורה מתחת לארונות ומערכת מכשירי נירוסטה — ובה מקרר ליניארי בטכנולוגיית אינוורטר של LG ומדיח כלים של פישר אנד פייקל. חדר הרחצה המשופץ מציע שילוב מרגיע של מקלחון ואמבטיה, בעוד שאזור ההתארגנות המקסים שמחוצה לו מוסיף חלל נעים עם ארונות מובנים.

זו הזדמנות נדירה לרכוש אחת ממעט מאוד דירות הסטודיו המשופצות בקומות הגבוהות בקהילה מבוססת זו, הכוללת שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, בריכת שחייה, מרפסת גג, חדר כביסה מרכזי ומחסן אופניים. Newport East ידוע במיקומו המצוין באפר איסט סייד, בתוכניות הדירה המרווחת, באיתנותו הפיננסית, בדמי האחזקה הנמוכים ובכך שהתשלום החודשי כולל את כל שירותי התשתית. לרשות הדיירים עומד מגוון רחב של שירותים, ובהם שוער במשרה מלאה, לובי מאובטח ומרווח, בריכה על הגג ומרפסת גג, חדר כביסה, חדר אופניים, חניון, שירות חניה ומחסנים. הבניין מורכב משלושה מגדלים — A, B ו־C.

השכרת משנה מותרת במשך שנתיים מתוך כל תקופה של חמש שנים, ערבים והורים הרוכשים עבור ילדיהם מתקבלים בברכה, וחיות מחמד במשקל של עד 30 פאונד מתקבלות בשמחה (מצטערים, אין להתגורר בדירה זו כדירה משנית).

המיקום אידיאלי — במרחק של כמה רחובות בלבד מהחנויות והמסעדות של השדרה השנייה, ועם גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית 4, 5, 6 ו־Q. זהו אורח חיים עירוני נוח, חמים ומזמין במיוחד.

Welcome to Unit A1104, located in the Newport East. Perched on a high floor of this wonderful full-service Upper East Side co-op, this recently gut renovated alcove studio is truly a home to fall in love with. The thoughtful, flexible floorplan opens up endless possibilities, with defined space for living, dining, sitting, and sleeping — all bathed in tremendous natural light from its western exposure.

From the moment you step through the gracious entry foyer, you'll notice the care that went into every detail — soaring high ceilings, beautifully refinished hardwood floors, and an abundance of custom-outfitted closets that make everyday living effortless. The modern kitchen is designed for both style and function, featuring custom wooden cabinetry, elegant white marble countertops, under-cabinet lighting, and a suite of stainless steel appliances — including an LG Inverter Linear refrigerator and a Fisher & Paykel dishwasher. The renovated bathroom offers a relaxing shower/tub combination, while a charming dressing area just outside, adds a lovely space with built in closets.

It's a rare chance to own one of the very few high-floor renovated studios in this well-established community, complete with a full-time doorman, live-in super, swimming pool, roof deck, central laundry, and bike storage. Newport East is known for its prime Upper East Side location, sprawling layouts, strong financials, low maintenance, and monthly maintenance that includes all utilities. Residents enjoy an extensive amenity package including a full-time doorman, expansive secured lobby, rooftop pool and roof deck, laundry room, bike room, garage, valet, and storage. The building consists of three towers - A, B, and C.

Subletting is permitted for two out of five years, guarantors and parents purchasing for children are welcome, and pets under 30 pounds are happily accommodated (sorry, no pied-à-terres).
Ideally located just blocks from the shops and restaurants of Second Avenue and easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines, this is city living convenience at its warmest and most welcoming.