ニューポート・イーストに位置するA1104号室へようこそ。アッパー・イースト・サイドにある、充実したサービスを誇る素晴らしいコープの高層階に位置するこのアルコーブ・スタジオは、最近全面改装されたばかりで、まさに恋に落ちるような住まいです。考え抜かれた柔軟な間取りは無限の可能性を広げ、リビング、ダイニング、くつろぎのスペース、寝室として使える明確な空間を備えています。西向きの大きな窓からは、たっぷりの自然光が降り注ぎます。

上品なエントランスホワイエを抜けた瞬間から、細部にまで行き届いたこだわりに気づくことでしょう。高く開放感のある天井、美しく再仕上げされたハードウッドフロア、そして日々の暮らしを快適にする、カスタム仕様の収納を備えた豊富なクローゼットが魅力です。モダンなキッチンはデザイン性と機能性を兼ね備え、特注の木製キャビネット、上品な白大理石のカウンタートップ、キャビネット下照明、ステンレス製家電一式を備えています。LGのインバーター・リニア冷蔵庫やFisher & Paykelの食器洗浄機も含まれます。改装済みのバスルームには、リラックスできるシャワーとバスタブのコンビネーションを完備。すぐ外には魅力的なドレッシングエリアがあり、造り付けクローゼットを備えた便利な空間となっています。

この歴史あるコミュニティで、改装済みの高層階スタジオを所有できる機会は非常に稀です。24時間常駐のドアマン、住み込みの管理人、スイミングプール、ルーフデッキ、共用ランドリー、バイク用収納を完備しています。ニューポート・イーストは、アッパー・イースト・サイドの一等地、ゆとりある間取り、健全な財務状況、低い維持費、そして光熱費がすべて含まれる月額管理費で知られています。居住者は、24時間常駐のドアマン、広々としたセキュリティ完備のロビー、屋上プールとルーフデッキ、ランドリールーム、バイクルーム、ガレージ、バレーサービス、収納施設など、充実したアメニティを利用できます。建物はA棟、B棟、C棟の3棟で構成されています。

サブレットは5年間のうち2年間まで許可されています。保証人の設定や、お子様のために親御様が購入することも歓迎されます。また、体重30ポンド未満のペットも飼育可能です（セカンドハウスとしての購入は不可）。

セカンド・アベニュー沿いのショップやレストランまで数ブロックという理想的な立地で、4・5・6・Q線へのアクセスも便利。都会の暮らしにふさわしい利便性と、温かく居心地のよい住環境を兼ね備えています。

Welcome to Unit A1104, located in the Newport East. Perched on a high floor of this wonderful full-service Upper East Side co-op, this recently gut renovated alcove studio is truly a home to fall in love with. The thoughtful, flexible floorplan opens up endless possibilities, with defined space for living, dining, sitting, and sleeping — all bathed in tremendous natural light from its western exposure.

From the moment you step through the gracious entry foyer, you'll notice the care that went into every detail — soaring high ceilings, beautifully refinished hardwood floors, and an abundance of custom-outfitted closets that make everyday living effortless. The modern kitchen is designed for both style and function, featuring custom wooden cabinetry, elegant white marble countertops, under-cabinet lighting, and a suite of stainless steel appliances — including an LG Inverter Linear refrigerator and a Fisher & Paykel dishwasher. The renovated bathroom offers a relaxing shower/tub combination, while a charming dressing area just outside, adds a lovely space with built in closets.

It's a rare chance to own one of the very few high-floor renovated studios in this well-established community, complete with a full-time doorman, live-in super, swimming pool, roof deck, central laundry, and bike storage. Newport East is known for its prime Upper East Side location, sprawling layouts, strong financials, low maintenance, and monthly maintenance that includes all utilities. Residents enjoy an extensive amenity package including a full-time doorman, expansive secured lobby, rooftop pool and roof deck, laundry room, bike room, garage, valet, and storage. The building consists of three towers - A, B, and C.

Subletting is permitted for two out of five years, guarantors and parents purchasing for children are welcome, and pets under 30 pounds are happily accommodated (sorry, no pied-à-terres).
Ideally located just blocks from the shops and restaurants of Second Avenue and easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines, this is city living convenience at its warmest and most welcoming.