人気の高いニューポート・イーストにある、ゆとりある広さのジュニア4へようこそ。明るい北向きの光、広がる空、そして街並みを望むこの開放的な住戸は、十分な広さの主寝室、広々としたリビングルーム、アップデートされたキッチンとバスルーム、そして随所に豊富な収納スペースを備えた、非常に優れたレイアウトが魅力です。現在は柔軟性のある2ベッドルーム仕様となっており、追加の部屋はホームオフィス、ゲストルーム、ベビールームとして簡単に活用できるほか、元のダイニング・アルコーブに戻すことも可能で、ライフスタイルに合わせて空間を自由に整えられます。

ニューポート・イーストは、細部まで行き届いた管理がなされているフルサービスのコーポラティブで、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ、常駐スーパー、ガレージ駐車場、美しく整備された屋上デッキ、温水の屋上ソルトウォータープール、2か所のランドリールーム、自転車置き場、プライベート収納、館内テーラーなど、充実したアメニティを提供しています。非常に低額な月額維持費には、電気、暖房、エアコン、その他すべての光熱費が含まれています。30ポンド未満のペットも飼育可能で、アッパー・イースト・サイドにおいて非常に優れた価値を備えた物件です。

静かで街路樹の美しいイースト76丁目に理想的に位置し、6番線およびQ線の地下鉄駅、クロスタウンバス、著名な医療センター、ジョン・ジェイ・パーク、そして充実したレストラン、カフェ、日常の利便施設がすぐ近くにあります。スターバックスとRainbow Hardware & Housewareも館内にあり、毎日の暮らしをさらに便利にしています。

月額198.69ドルの資本改善賦課金に加え、工事期間中のガレージ収入減少を補填するため、月額88.00ドルの一時的なガレージ改修賦課金があります。

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.