매우 선호도 높은 뉴포트 이스트에 위치한 넓은 주니어 4 아파트에 오신 것을 환영합니다. 밝은 북향 채광과 탁 트인 하늘, 도시 전망을 자랑하는 이 넉넉한 주거 공간은 넓은 마스터 침실, 광활한 거실, 업데이트된 주방과 욕실, 그리고 곳곳에 풍부한 수납공간을 갖춘 뛰어난 구조를 제공합니다. 현재 유연한 2베드룸 형태로 구성되어 있으며, 추가 공간은 홈 오피스, 게스트룸, 아기방으로 쉽게 활용하거나 원래의 다이닝 알코브로 복원할 수 있어 생활 방식에 맞게 공간을 조정할 수 있습니다.

뉴포트 이스트는 세심하게 관리되는 풀서비스 코오퍼레이티브로, 24시간 도어맨 및 컨시어지, 상주 관리인, 주차장, 아름답게 조경된 루프 데크, 온수 옥상 해수 수영장, 2개의 세탁실, 자전거 보관소, 개인 창고, 건물 내 수선 서비스를 비롯한 뛰어난 편의시설을 제공합니다. 매우 저렴한 관리비에는 전기, 난방, 냉방 및 모든 공공요금이 포함됩니다. 30파운드 미만의 반려동물도 허용되어 어퍼 이스트 사이드에서 탁월한 가치를 자랑합니다.

조용하고 가로수가 늘어선 이스트 76번가에 이상적으로 위치해 있으며, 6호선과 Q호선 지하철, 크로스타운 버스, 유명 의료센터, 존 제이 공원, 그리고 다양한 레스토랑과 카페 및 생활 편의시설이 모두 가까이에 있습니다. 스타벅스와 레인보 하드웨어 & 하우스웨어도 건물 내에 편리하게 위치해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다.

월 198.69달러의 자본 개선 분담금과 공사 기간 동안 발생하는 주차장 수입 손실을 보전하기 위한 한시적 월 88.00달러의 주차장 개보수 분담금이 부과됩니다.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.