더 적은 비용으로 내 집을 마련할 수 있는데, 왜 임대하시나요? 어퍼이스트사이드에서 가장 오래되고 안정적으로 운영되어 온 풀서비스 협동조합 아파트 중 하나인 뉴포트 이스트에 오신 것을 환영합니다. 장기적인 가치와 뛰어난 편리함을 누릴 수 있으며, 모든 공과금이 포함된 월 유지비도 매우 저렴합니다.

Q선과 6호선, 주요 버스 노선, 그리고 동네의 손꼽히는 쇼핑·외식 명소와 가까운 최적의 입지를 자랑합니다. 이 고급 서비스를 제공하는 협동조합 아파트의 주민들은 상주 도어맨, 입주 관리인, 냉난방을 모두 제공하는 팬코일 유닛 시스템, 옥상 수영장, 구내 주차장, 창고, 새롭게 단장한 세탁 시설을 이용할 수 있습니다. 스타벅스, 대형 레인보우 생활용품점, 구내 재단사 등 편리한 상점도 마련되어 있습니다.

세련되게 리모델링되어 바로 입주 가능한 이 스튜디오는 편안함과 스타일을 겸비했습니다. 흠잡을 데 없이 관리된 와이드 플랭크 원목 바닥, 넉넉한 맞춤형 옷장, 디자이너 조명, 스테인리스 스틸 가전제품, 아름답게 새 단장한 욕실을 갖추고 있으며, 고급 한스그로헤 수전과 3단계 정수 시스템 등 세심한 업그레이드가 곳곳에 더해져 있습니다. 집 전체에 중앙식 냉난방이 제공됩니다.

반려동물을 허용하고 금연을 원칙으로 하는 건물로, 최대 75%까지 융자가 가능하며 보증인과 공동 구매는 건별 심사를 거쳐 허용됩니다. 5년 중 2년간 전대할 수 있습니다.

월 관리비는 단 $795.05이며 모든 공과금이 포함됩니다. 2026년 12월까지 한시적으로 부과되는 자본 개선 분담금은 $89.10입니다. 운영 분담금 $39.60도 별도로 부과됩니다. 매매 시 양도세 2%가 적용됩니다.

풀서비스 생활, 뛰어난 편의 시설, 탁월한 가치를 누리며 맨해튼에서 가장 인기 있는 동네 중 한 곳에 내 집을 마련할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.