V budove Newport East, situovanom na vysokom poschodí s otvoreným výhľadom, sa nachádza svetlý byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Množstvo premyslených (čítajte: očarujúcich) detailov robí toto bývanie mimoriadne útulným a funkčným.

Pri vstupe do predsiene sa nachádza stena z prírodného travertínu, ktorá zvýrazňuje podlahy z bohatého čerešňového dreva a dodáva priestrannej obývacej izbe s celistvou stenou vstavaných skriniek hĺbku a vzdušnosť. Naľavo je druhá predsieň vedúca ku kúpeľni a samostatnej spálni. Z obývacej izby sa vstupuje do druhej spálne, ktorá vedie na balkón. Napravo sa nachádza veľká špajza a vedľa nej praktický raňajkový kút orientovaný smerom k plne vybavenej kuchyni s dvojitým drezom. Malá chodbička vedie do hlavnej spálne s en suite kúpeľňou, z ktorej je výhľad na balkón – ideálne miesto na sledovanie východu slnka pri rannej káve alebo panorámy mesta pri večernom kokteile.

Budova má NÍZKE poplatky za údržbu a ďalšou výhodou je, že v nich sú zahrnuté elektrina, kúrenie aj klimatizácia.

Budova je vhodná pre domácich miláčikov, pričom hmotnostný limit pre psa je 30 libier (približne 13,6 kg). Budova umožňuje, aby rodičia kupovali nehnuteľnosť pre dospelé deti, spoločné vlastníctvo aj ručiteľov. Byty typu pied-à-terre nie sú povolené. Vyžaduje sa 25 % akontácia.

Personál je vynikajúci: k dispozícii je 24-hodinová služba doormanov a concierge, ako aj domovník, ktorý v budove býva, a ďalší personál. Obyvatelia môžu využívať strešný vyhrievaný bazén so slanou vodou, otvorený od Memorial Day do Labor Day, teda približne od konca mája do začiatku septembra. Súčasťou je slnečná terasa a detský bazén. K dispozícii sú dve centrálne práčovne, úschovňa bicyklov, možnosti súkromných skladovacích priestorov a garáž priamo v objekte. Vedľa nej sa nachádza krajčírstvo určené pre obyvateľov budovy. Lobby je dokonale newyorské, zreštaurované v štýle éry seriálu Mad Men, pôsobivé a elegantné.

Táto lokalita v srdci Upper East Side sa nachádza v autentickej rezidenčnej štvrti, ktorá je zároveň kozmopolitná. V blízkosti sú linky metra 6 a Q, autobusová linka premávajúca naprieč mestom, obchody Citarella a Eli’s Grocery, fitness centrá Equinox a New York Sports Club, park Johna Jaya a Central Park. Na výber je množstvo škôl a v blízkosti pôsobia azda najlepší lekárski špecialisti na svete. Neďaleko sa nachádzajú aj prvotriedne obchody na Madison Avenue, Metropolitné múzeum umenia, zrekonštruované múzeum Frick Collection a Neue Galerie s kaviarňou Café Sabarsky. Môžete si tiež dopriať aperitív v ikonickom bare Bemelmans v hoteli Carlyle a vychutnať si starosvetskú atmosféru, alebo navštíviť niektorú z mnohých etablovaných či nových reštaurácií s rozmanitou ponukou kuchýň, ktoré tu neustále pribúdajú. Je to nádherný kúsok sveta – a všetko máte priamo tu.

Do decembra 2026 sa účtuje dočasný kapitálový poplatok vo výške 291,50 USD a prevádzkový poplatok vo výške 129,56 USD.

At the Newport East, nestled on a high floor with an open view, is a bright 3-bedroom 2-bath. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and children's pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.