Vitajte doma v tomto nadštandardne veľkom byte typu Junior 4 v mimoriadne žiadanej rezidencii Newport East. Priestranná rezidencia, zaplavená jasným severným svetlom, s otvoreným výhľadom na oblohu a mesto, ponúka výnimočnú dispozíciu s veľkorysou hlavnou spálňou, rozsiahlou obývacou izbou, modernizovanou kuchyňou a kúpeľňou a množstvom úložného priestoru v celom byte. V súčasnosti je byt flexibilne usporiadaný ako dvojspálňový; ďalšia miestnosť môže ľahko slúžiť ako domáca kancelária, hosťovská izba či detská izba, prípadne ju možno obnoviť do pôvodnej podoby jedálenského kúta, takže priestor si môžete prispôsobiť svojmu životnému štýlu.

Newport East je starostlivo udržiavané družstevné bývanie s kompletným servisom a výnimočnou ponukou vybavenia vrátane vrátnika a concierge služby 24 hodín denne, správcu bývajúceho priamo v budove, garážového parkovania, nádherne upravenej strešnej terasy, vyhrievaného strešného bazéna so slanou vodou, dvoch práčovní, úschovne bicyklov, súkromných skladových priestorov a krajčíra priamo v budove. Mimoriadne nízky mesačný poplatok zahŕňa elektrinu, kúrenie, klimatizáciu a všetky energie. Domáce zvieratá s hmotnosťou do 30 libier sú vítané, čo z tejto nehnuteľnosti robí vynikajúcu hodnotu na Upper East Side.

Budova sa nachádza na pokojnej ulici East 76th Street lemovanej stromami, len pár okamihov od liniek metra 6 a Q, autobusov premávajúcich naprieč mestom, renomovaných zdravotníckych centier, parku John Jay a vynikajúceho výberu reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb v okolí. V budove sa navyše nachádzajú Starbucks a obchod Rainbow Hardware & Houseware, čo ešte viac uľahčuje každodenný život.

Mesačný poplatok na zlepšenie budovy predstavuje 198,69 USD a dočasný mesačný poplatok 88,00 USD na rekonštrukciu garáže kompenzuje výpadok príjmov z garáže počas stavebných prác.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.