Bienvenido a la Residencia C1001 en Newport East, un luminoso y magníficamente proporcionado apartamento Junior 4, con el espacio y la flexibilidad para funcionar como un amplio apartamento de una habitación o como un cómodo hogar de dos habitaciones. El elegante vestíbulo de entrada conduce a la espaciosa sala de estar, donde los techos de casi nueve pies, una amplia pared de ventanas, los pisos de madera oscura y las molduras de corona impecables brindan al espacio una sensación abierta y luminosa. El comedor con ventanas se integra naturalmente con la sala de estar y actualmente es un encantador espacio para comer y recibir invitados, pero puede convertirse fácilmente en un verdadero segundo dormitorio, dejando aún una sala de estar y comedor de generosas dimensiones. El dormitorio principal, lo suficientemente grande para una cama king, es excepcionalmente espacioso, y los cuatro armarios distribuidos por el apartamento ofrecen un excelente espacio de almacenamiento. El pasillo hacia la cocina aporta una agradable separación entre las habitaciones y cuenta con una despensa o armario para escobas, profundo y de generosas dimensiones. La cocina independiente dispone de abundantes gabinetes, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un lavavajillas, mientras que el baño completo está revestido de cálida piedra natural y cuenta con una bañera y ducha cerradas con vidrio.

Newport East es una cooperativa con servicio completo y comodidades que hacen que la vida en la ciudad sea un poco más fácil y mucho más divertida. Los residentes disfrutan de servicio de portero y conserjería las 24 horas, un administrador residente que vive en el edificio, dos lavanderías centrales, estacionamiento para bicicletas y almacenamiento privado por una tarifa adicional, además de un garaje de estacionamiento en el edificio operado por un tercero y con personal. Lo más destacado es la azotea, con una piscina climatizada de agua salada, salvavidas y una amplia terraza para tomar el sol, rodeada de vistas abiertas de la ciudad: una comodidad increíble a solo un viaje en ascensor desde casa. La piscina está sujeta a tarifas anuales adicionales. El mantenimiento mensual incluye los servicios públicos. Con entradas tanto por East 75th Street como por East 76th Street, estará cerca de las líneas Q y 6, los parques John Jay y Carl Schurz, el paseo del East River, Equinox, Citarella, Agata & Valentina y todos los restaurantes, cafés y servicios del vecindario que hacen que esta zona del Upper East Side sea tan fácil de querer.

La cooperativa permite financiar hasta el 75 %, y las compras conjuntas y las donaciones están permitidas, sujetas a la aprobación de la junta directiva; los garantes se consideran caso por caso. Se aceptan mascotas de hasta 30 libras, y se permite subarrendar durante dos de cada cinco años, con la aprobación de la junta. No se permiten viviendas pied-à-terre ni lavadoras/secadoras dentro del apartamento; el edificio es libre de humo y se aplica un impuesto de transferencia del 2 %. Espacioso, soleado e increíblemente flexible, C1001 es el tipo de apartamento que funciona magníficamente tal como está hoy, con mucho espacio para adaptarse a medida que cambie la vida.

¡Todos los servicios públicos, excepto el cable y el internet, están incluidos en el mantenimiento! El total de mantenimiento anunciado de $1,957.93 incluye:

$1,685.15 — mantenimiento base
$188.85 — cuota mensual de evaluación de capital
$88.93 — cuota de evaluación operativa

Ambas cuotas de evaluación están programadas actualmente para vencer el 31/12/26.

Welcome to Residence C1001 at the Newport East, a bright and beautifully proportioned Junior 4 with the space and flexibility to live as either an oversized one-bedroom or a comfortable two-bedroom home. The gracious entry foyer leads into the expansive living room, where nearly nine-foot ceilings, a wide wall of windows, dark hardwood floors and crisp crown moldings give the space an open, airy feel. The windowed dining area flows naturally from the living room and is currently a lovely spot for meals and entertaining, but can easily be converted into a true second bedroom while still leaving a generously sized living and dining space. The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, and four closets throughout provide excellent storage. The hallway to kitchen provides nice distinction to the rooms and an extra deep and generous pantry or broom closet. The separate kitchen has abundant cabinetry, granite countertops, stainless-steel appliances including a dishwasher, while the full bath is finished in warm natural stone with a glass-enclosed tub and shower.

The Newport East is a full-service cooperative with the kind of amenities that make life in the city a little easier-and a lot more fun. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, two central laundry rooms, bicycle and private storage for additional fee, and an attended third party on-site parking garage. The real standout is the rooftop, with a heated saltwater swimming pool, lifeguard and expansive sundeck surrounded by open city views-an incredible amenity to have just an elevator ride from home, there are additional annual fees for pool. Monthly maintenance includes utilities. With entrances on both East 75th and East 76th Streets, you're close to the Q and 6 trains, John Jay and Carl Schurz Parks, the East River Esplanade, Equinox, Citarella, Agata & Valentina and all of the neighborhood restaurants, cafés and conveniences that make this part of the Upper East Side so easy to love.

The cooperative permits up to 75% financing, with co-purchasing and gifting permitted subject to board approval and guarantors considered on a case-by-case basis. Pets up to 30 pounds are welcome, and subletting is permitted for two out of every five years with board approval. Pied-à-terre ownership and in-unit washer/dryers are not permitted, the building is smoke-free, and a 2% flip tax applies. Spacious, sunny and incredibly flexible, C1001 is the kind of apartment that works beautifully as it is today, with plenty of room to adapt as life changes.

All utilities except cable/internet are included in maintenance!Included in listed $1,957.93 maintenance total:$1,685.15 Maintenance base
$188.85 monthly capital assessment
$88.93 operating assessment
Both assessments currently set to expire 12/31/26