VZÁCNE ZDRAVOTNÍCKE KONDOMÍNIUM NA PREDAJ – BRIGHTON BEACH

Výnimočná príležitosť vlastniť približne 2 800 štvorcových stôp veľké zdravotnícke kondomínium v srdci Brighton Beach. Priestor bol predtým prevádzkovaný ako zdravotnícke zariadenie s možnosťou vykonávania chirurgických zákrokov a ponúka existujúce špecializované dispozičné riešenie, ktoré môže vyhovovať lekárom, chirurgom, špecialistom, ambulantným pracoviskám, diagnostickým zariadeniam alebo iným profesionálnym zdravotníckym účelom, v závislosti od všetkých príslušných povolení a predpisov.

Kondomínium má pôsobivú dispozíciu s 9 miestnosťami vrátane dvoch bývalých operačných sál, samostatnej recepcie, šatne, kuchynského kúta a troch kúpeľní. Individuálne zhotovené dvere, vstavané vybavenie a existujúce úpravy v celom priestore poskytujú novému vlastníkovi pevný základ na prispôsobenie priestorov konkrétnym požiadavkám jeho praxe.

Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a bezbariérovosť a ponúka dva samostatné vchody vrátane bezbariérového vchodu, ako aj prístup výťahom. Centrálne vykurovanie a klimatizácia zabezpečujú celoročný komfort v celom priestore s rozlohou približne 3 000 štvorcových stôp.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v živom srdci Brighton Beach a predstavuje vzácnu príležitosť na získanie veľkého zdravotníckeho kondomínia s etablovanou zdravotníckou dispozíciou v jednej z najaktívnejších a najhustejšie obývaných štvrtí Brooklynu.

Hlavné výhody nehnuteľnosti: približne 2 800 štvorcových stôp • 9 miestností • 2 bývalé operačné sály • recepcia • šatňa • kuchynský kút • 3 kúpeľne • centrálne vykurovanie a klimatizácia • 2 vchody • bezbariérový vchod • výťah • individuálne zhotovené dvere a vybavenie • ročné dane z nehnuteľnosti: približne 11 200 USD.

Ideálne pre vlastníka, ktorý chce priestory sám využívať, alebo pre zdravotníckeho profesionála hľadajúceho rozsiahle, účelovo vybudované priestory s obrovským potenciálom.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.