Výnimočná príležitosť pre lekársku ambulanciu: Brighton Beach, Brooklyn

Nehnuteľnosť: Samostatné zdravotnícke priestory (6 pacientskych miestností)
Lokalita: 2833 Ocean Pkwy, Brooklyn, NY 11235 (Brighton Beach)

Priestory: Optimalizované pre plynulý pohyb pacientov

Tieto kompletne pripravené zdravotnícke priestory sú optimalizované na vysoký počet pacientov a efektívnu prevádzku. Interiér zahŕňa príjemnú čakáreň, samostatnú toaletu pre pacientov a šesť súkromných vyšetrovacích/konzultačných miestností. Dispozícia so šiestimi miestnosťami je ideálna na maximalizáciu kapacity, podporu viacerých poskytovateľov zdravotnej starostlivosti alebo začlenenie špecializovaných služieb (diagnostika, fyzioterapia) do jedného efektívneho celku.

Lokalita: Bezkonkurenčná dostupnosť a vysoká koncentrácia pacientov

Adresa 2833 Ocean Parkway sa nachádza v živej a husto obývanej komunite Brighton Beach, čo vďaka vysokej hustote obyvateľstva a stabilnému pohybu ľudí v komerčnej zóne zaručuje prirodzenú základňu pacientov.

Hlavné výhody:

Dopravný raj: Dostupnosť je pre zdravotnícke zariadenia kľúčová. Priestory získali najvyššie hodnotenie „Rider’s Paradise“ v oblasti verejnej dopravy a ponúkajú okamžitý prístup k linke metra Q (stanica Ocean Parkway) a k neďalekým linkám B/Q. Viaceré autobusové linky zabezpečujú pohodlné cestovanie pre všetkých pacientov vrátane seniorov a osôb so zníženou pohyblivosťou.

Komunitné centrum: Vďaka okolitej rozmanitej maloobchodnej ponuke, miestnym reštauráciám a významným inštitúciám (Abraham Lincoln HS, P.S. 253) toto polyfunkčné prostredie maximalizuje viditeľnosť a vytvára z ambulancie centrálne miesto komunitných služieb.

Centrum zdravotnej starostlivosti: Strategická blízkosť významnej zdravotníckej infraštruktúry vrátane nemocnice Coney Island Hospital je neoceniteľná pre bezproblémovú koordináciu urgentných služieb, odosielanie pacientov na hospitalizáciu a budovanie spoločných profesionálnych sietí.

Ide o vzácnu príležitosť na prenájom pre všetkých zdravotníckych profesionálov – od všeobecnej zdravotnej starostlivosti až po špecializované ambulancie –, ktorí hľadajú ľahko dostupné a efektívne navrhnuté priestory v žiadanej štvrti Brooklynu.

Prime Medical Office Opportunity: Brighton Beach, Brooklyn



Property: Dedicated Medical Suite (6 Patient Rooms)

Location: 2833 Ocean Pkwy, Brooklyn, NY 11235 (Brighton Beach)



The Office: Optimized for Patient Flow



This turn-key medical suite is optimized for high patient throughput and efficiency. The interior features an inviting waiting area, a dedicated patient bathroom, and six private patient examination/consultation rooms. This six-room layout is perfect for maximizing volume, supporting multiple providers, or integrating specialized services (diagnostics, physical therapy) within a single, streamlined footprint.



The Location: Unmatched Accessibility and Patient Density



Located in the vibrant, densely populated Brighton Beach community, 2833 Ocean Parkway guarantees a built-in patient base due to high residential density and consistent commercial foot traffic.



Key Advantages:



Transit Paradise: Accessibility is paramount for medical practices. The office holds a "Rider's Paradise" Transit Score, offering immediate access to the Q Subway (Ocean Parkway stop) and nearby B/Q trains. Multiple bus lines ensure easy travel for all patients, including the elderly or mobility-challenged.



Community Anchor: Surrounded by diverse retail, local restaurants, and major institutions (Abraham Lincoln HS, P.S. 253), this mixed-use environment maximizes visibility and establishes the office as a central community resource.



Healthcare Hub: Strategic proximity to major medical infrastructure, including Coney Island Hospital, is invaluable for seamless coordination of emergency services, inpatient referrals, and shared professional networks.



This is a rare rental opportunity for all medical professionals—from primary care to specialty clinics—seeking an accessible, efficiently designed space in a high-demand Brooklyn neighborhood.